回顾往年，“金九银十”从来都不是年度成交高点 。考虑到国庆假期对交易量的例行影响，在9月份开局疲软后，今年的“金九银十”几乎肯定会失败 。国家统计局数据显示，2007年至2018年各年月度交易高点均出现在12月，无一例外 。今年9月上半月，35个典型城市新建商品住宅成交面积比8月上半月下降7%，比去年同期下降7% 。
70城房价上涨城市减少，金九银十走势如何？
今年9月上半月，35个典型城市新建商品住宅成交面积相比8月上半月下降7%，比去年同期下降7% 。其中，一二三四线城市的交易量均出现下降，考虑到国庆长假对交易量的例行影响，在9月开局不力之后，今年的“金九银十”几乎可以确定落空 。回顾往年，“金九银十”从来都不是年度成交高点，根据国家统计局的数据，从2007年到2018年的12年间，每年的月度交易高点均出现在12月，无一例外 。
【合肥房价金九银十数据官网,70城房价上涨城市减少】多数年份12月单月房地产成交规模接近当年月均成交规模的两倍 。2017年以来，大部分热点城市全面限价，房地产市场无旺季 。市场更多的取决于限价政策的严格程度 。另一方面，由于国庆庆典等因素，部分热点项目开盘可能会有所延迟，这也降低了市场热度 。此外，热点城市再次进入‘无止境销售时代’ 。除了相对活跃的深圳，包括北京、上海、杭州、南京、温州、福州等市场，除了少数热点项目，去化率都在快速下降 。
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