第四，菏泽地区城市人口比例低，还有大量年轻人需要进城，使得房价不低 。第五，与山东其他地区相比，菏泽的发展还比较落后 。当菏泽的发展和济南济宁差不多的时候，菏泽的房子需求远远不够 。目前菏泽大部分县城在3000-5000左右，市区6000-7000，比较低 。现在有钱的都还得自己买房 。
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