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2016年汕头房价走势,汕头东海岸房产如何( 二 )

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这也得益于汕头的玩具产业链的发展 ， 总结一下：在国家意志层面上 ， 全国范围内 ， 房地产没有大幅下跌的可能性 。从人口净流入来看 ， 汕头人口增长较慢 ， 这会抑制房价上涨 ， 但回看汕头市区房价走势 ， 从16年的均价7500到现在21年的均价10000 ， 汕头的房价已经很平和了 ， 而且汕头的玩具产业链经营者多是本地个体户 ， 这是一种藏富于民 ， 人民有钱了 ， 房价自然有支撑 。
汕头东海岸房产如何？
首先 ， 我是东海岸业主和中介；据业主预测 ， 2015-2016年 ， 在东海岸房价持续上涨的情况下 ， 将是目前汕头房价最高的地方之一 ， 平均涨幅约为1 w3-5；望海楼板块达到了2W水准；许多朋友不再看它 ， 许多人预测 ， 一个平均2W和一个水平在未来应该很常见 。但事实不是 ， 因为现在房地产在控制中 ， 现在平均在1W2左右；王楼盘1W6；在这次疫情期间 ， 一些业主争相出售竹笋 。那时候1W能买到竹笋 ， 现在找不到了 。疫情过后 ， 又涨回了原价 。当时业主和平差价近2000 ， 坚持不到现在；按照现在的行情 ， 我觉得东海岸不会有什么变化；但目前汕头有AYG要举办 ， 这肯定会成为未来房价上涨趋势之一；我们也知道有些业主和业主联手坚守房价；也就是说 ， 集体涨价 ， 不允许业主贱卖；我认识的很多中介老板也从自己人那里接了好几套；谈不起空城的人和谈得起空城的人都笑而不言 。这是很多中介的口头话语；我们知道目前所有中介都只有竹笋 ， 只要价格在1W-1.1W以内 ， 不管哪个楼 ， 哪个楼层 ， 过几天就有卖的 。你可以想象有多少人想挤在这里；很多投资者一直在咨询有没有笋投资 。相信未来几年老板的眼界一定会提高 。想留在东海岸 ， 抓住机会 ， 想投资的可以趁早；,

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