我个人认为日照市经济增长和人口基数 ， 才是日照房价以后提高的源动力 。日照虽然城市 GDP 居山 东省倒数第二 ， 随着第一的莱芜划入济南 ， 那就成为第一了 ， 但是日照人口基数少 ， 总人口308万 ， 日照市城区常住人口不到100万 ， 人均 并不低 ， 近年经济都是7%的速度增长 。随着经济发展 ， 人口增加 ， 未来房价还是有上涨趋势的 。
虽然全国房地产已经过了黄金十年 ， 进入白银时代 ， 但大趋势还是会涨 ， 幅度不会像以前那么大 。阳光也是如此 。3房价上涨的根本原因:土地政策没变 ， 面粉价格不会降 ， 房价必然会涨 。4通货膨胀 ， 日照居民仍将房产作为抵御风险的主要工具 。日照的城市化和旧城改造还在继续 。目前处于盘整消化期 ， 对某些房子的需求会有所压制 。一旦过了这个时期 ， 房价就会上涨 。
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