2000年 ， 太原新房红利非常明显 。太原地产历史上第一次年销售额过千亿 ， 达到近1100亿 。要知道太原市2017年全年GDP是3382亿元 。以太原目前的发展趋势和城市转型的趋势来看 ， 未来五年 ， 房价上涨的趋势可能不会很大 ， 但肯定不会跌 。毕竟轻轨马上就要开通了 ， 山西大学新校区也已经投入使用 。对于这种建设 ， 肯定会对房价产生影响 。
太原房价2020年走势如何？
太原现在正在大型土木 ， 轻轨规划了两条线 ， 据说要在2020年左右开通 ， 市内的棚户区改造90%左右已经完成 ， 都是在修建小区 ， 大型商场 ， 尤其是轻轨开通之后 ， 沿轻轨周边的房子肯定会上升 ， 尤其是越靠近市中心的升值越快 ， 涨价幅度越高 ， 自古人们买房子有几个不是看中交通出行 ， 周边基础设施是否齐全 。至于轻轨附近小区的基础设施肯定会逐步进行配套的 ， 如果小区房子卖不出去或者人口少 ， 相对应的基础设施也就不是很齐全 ， 等棚户区改造的房子投入市场之后肯定会对现有房价进行冲击 ， 有很大可能会使房价上升 。
看太原现在的发展趋势和城区改造趋势 ， 未来5年期间 ， 房价可能上升趋势不是很大 ， 但肯定不会降的 ， 毕竟轻轨开通在即 ， 而且山西大学新校区也投入使用了 ， 对于这类的修建 ， 对房价肯定是有冲击 。太原在我看来是很有发展潜力的城市 ， 以前是人们居住在城外 ， 工厂在城内 ， 现在已经彻底改造了这个局面 ， 活力很大 ， 尤其是现任省委书记 ， 很看好他 ， 尤其是最近举行了二青会 ， 对太原的影响力肯定也提高不少 ， 所以综合考虑 ， 短时间内涨幅不是很高 ， 但肯定不会降 ， 房子还是很保值的 ， 可能等五年之后房价会迎来一次涨价高潮 。
太原2019房价走势会如何？
2019年太原楼市趋势和大胆预测太原旅居地产作者张明原创太原这个城市 ， 我生活了四年多 ， 买了两套房 ， 也因为限购政策把山东的户口迁移到太原 ， 成了一个新太原人 ， 而自己做了一年多新房管理和策划 ， 三年多左右二手房运营和管理 ， 对太原房地产市场似乎有一种深厚的感情 ， 也不断接触行业内的市场调研和数据的伙伴们 ， 如太原易居克尔瑞 ， 也有本土一直关注的朗润置业 ， 还有明源君的很多地产研究 ， 更有聚信评估和瑞友 。
而这一切 ， 似乎对于一个做二手房运营管理的人是奢侈的 ， 但是那又何妨呢 ， 没有人局限住你的思维和你的脚步 ， 即便人微言轻 ， 也有发言的机会 ， 也有成为金句的缔造者 。而笔者自己在意的是脚下生活的城市发展 ， 手中生存的行业趋势 。2018年还有11天即将结束了 ， 笔者在这一年也是波折蛮多 ， 地产行业也是像过山车一样 ， 经历了一遭轮回 。
回顾2017 ， 总结2018 ， 预测2019年 ， 这个小循环如果再非周期的波动里 ， 还是极为可能实现预测兑现的可能 。自己就当一个串珠人 ， 将行业的价值线索珍珠串联起来 。预测论点一2019年存量房价格趋势整体平稳 ， 年增长幅度同比下降 ， 环比增长10-15%左右 。论据2017年的存量房开始了激发的活力 ， 2017之前增幅让人是用年度来衡量的 ， 而2017年月度增幅也开始了明显 ， 2017年的年度增幅再上半年就已经完成了二位数的增长 ， 全年增幅在30%左右同等时期全国来看 ， 算是平稳的 ， 全国超过50%增幅的城市大有存在 ， 进入到2018年 ， 增速前半年仍有延续 ， 下半年尤其是金九银十的这个凉凉 ， 未能将增速传奇继续保持 ， 年度增幅也只达成超过2017年稍多一点 ， 也在30%以上 。
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