青岛的房价会不会降？
【2017年青岛房价降了吗,最近青岛的房价降了吗】作为青岛本地人 ， 我想就青岛房价会不会降 ， 谈一下我的看法在没有特殊因素促使下 ， 青岛楼市会有一定降温 ， 但想大幅降价 ， 基本不可能 。听我慢慢分析1青岛的房价在同级别城市中涨幅适中 ， 楼市泡沫并不特别大 ， 与其它相同类型城市比较 ， 投机炒房的比较少 ， 大部分买房还都是刚需 。2随着青岛向国家中心城市迈进城市地铁网络持续开工建设 ， 政府其实一直是需要楼市健康稳健发展的 ， 不然房地产不好 ， 税收大头跟谁要？从土地市场的消息 ， 一直在不断刺激楼市的神经 。
青岛主城区可供住宅开发的土地日益减少 ， 拿地成本持续上升 ， 导致房企开发成本越来越高 。从而推高主城区房价 ， 也带动周边房价和二手房上涨 。3青岛的房价一般不会涨或跌 ， 因为青岛的好房子和高品质的房子太少了 。只有稀缺优越地段的优质物业才有保值和抗跌性 。那些区域不占优势的中低端品质的房子肯定可能会跌 ， 但总体来说 ， 降温是必然的 。但长期来看 ， 降价的概率太小 ， 普通人不敢赌 ， 所以会扎堆 ， 稍微打折就立马买 。
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