第二，涨价的原因是今年到目前为止的土地供应量并不大，开发商为了加快销售会消耗土地库存 。但是存量土地的开发要经过很多手续 。再加上今年复工较晚，人员流动受阻，有限的工地人手紧张 。所以这部分情况带来的住房供应压力会使房价上涨 。第三，在房价上涨，整体经济增速达到预期标准后，房地产市场会陆续出台调控政策，限制房价进一步增长，稳定楼市 。
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