从涨跌幅度来看，楼盘涨价幅度在100-800元/m2之间，多为100-200元/m2 。从价格下跌的角度来看，一部分是为了降价清尾，一部分是因为可售房源有限，所以整体均价自然下降 。从市场结构来看，目前菏泽在售的主力房源为6000-7000元/平方米，占比过半，8000元/平方米以上价格的房源阵营有所扩大 。
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