经过1-3月的信贷投放，今年合肥的房价又开始出现上涨的迹象 。我在想，合肥的房价涨幅是多少？相对于人均收入和房价比，笔者认为从有效还款能力来计算合肥的房价上限更为可靠 。有效还款能力是一个家庭除去必要的生活费用后的剩余收入 。房贷还款金额大于有效还款能力后，将无法偿还贷款 。我见过借钱买房的，没见过借钱还房贷的 。
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