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全国四线房价,四线房价疯长

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首先 ， 四线城市房价原价低 ， 上涨空间大 。对于资金雄厚的炒房团来说 ， 可以一次性在四线城市购买大量房产 ， 因为价格低 。房价暴涨的根本原因还是炒房团 。现在一线城市房价已经达到500-600万/套 ， 二线城市房价也要200-300万/套 ， 三四线城市房价也有100多万/套 。
四线房价疯长 ， 的根本原因在哪里？
房价的疯涨必定是供需关系失调才出现的 ， 但是对于四线城市来说有些城市人口也不少 ， 但是也没达到人人争抢买房的局面 。所以 ， 房价疯涨得根本原因还是在炒房者身上 ， 由于现在一二线城市调控政策收紧 ， 留给炒房者的余地越来越小 。而三四线城市很多在调控方面还是空白 ， 同时一些地区的房地产发展还不迅猛 ， 又随着城镇化的不断推进 ， 越来越多的乡村人口融入城市 ， 这时最需要的就是房子 。
如果只是当地人消化其实应该不会使得房价疯涨 ， 但是被炒房者顶上了房价也就起来了 。首先四线城市房价原始价格低 ， 上涨空间大 ， 对于资金充裕的炒房者来说 ， 在四线城市可以一次性购买大量房产 ， 因为价格低！在购买大量房产 ， 引发销售热潮从而刺激房价上涨 ， 房价涨上来了 ， 炒房者就自然可以赚到钱了 。对于释放的信号我想 ， 第一买房应该理智 ， 如果房子供应超过需求 ， 炒房者赚够钱大量抛售的话 ， 房价可能会下跌 ， 这对届时买新房的人来说 ， 就是不小的打击 ， 
山西运城 ， 全国四线城市 ， 今年房价一直往上涨 ， 请大家帮忙参考一下 ， 现在值得下手吗？
运城房价是涨还是跌？什么时候买房适合？这些问题虽然已是老生常谈 ， 但仍是大家最关注的 。不过在运城楼市新盘推货量剧增 ， 且老盘复工量也明显提升的2019年 ， 随着供求关系的转变 ， 房价的市场变数明显已经不大了 ， 那么2019年是不是买房的“好时机”呢？今天我们就来探讨下2019年的运城楼市走势 ， 是不是真的很适合买房？看完你心里就有底了 。
第一：供应量增多 ， 房子的供求关系可能会更平衡 ， 甚至出现阶段性或区域性的供大于求 ， 观察哥在之前的文章中说过 ， 2018年对于运城的楼市来说 ， 是真的极其罕见 。一二线城市限购、建筑材料涨价、城中村拆迁货币化安置、运城房源存量过低等原因 ， 造成了运城房价前所未有的大幅上涨 ， 甚至吸引了一部分炒房客加入混战 ， 但这波行情基本上是一带而过 ， 基于运城市区的人口基数和收入水平 ， 这样的房价已基本达到现阶段的峰值 ， 接下来将逐渐进入稳定期 。
而且随着2019年运城楼市新盘供应量增加 ， 房子的供需关系也会不断改善 ， 从这个因素上来看 ， 2019年运城房价有较大概率不会继续上涨了 ， 甚至一些楼盘可能还会出现以价换量的促销活动 。这对于广大购房者来说 ， 是非常有利的 ， 但在购房时一定要分辨清楚 ， 哪些是真正的优惠 ， 哪些是“以次充好”的低价陷阱 。第二：楼市各方都在回归理性 ， 
虽然市场还存在于周期高位 ， 短期内并不会下行 。但总的来说 ， 不管是购房者还是开发商 ， 大家都成长了 ， 都更成熟理性 ， 行业在回归本源 ， 开发商也在回归初心 ， 放平心态 ， 聚焦产品 ， 这是不少品牌房企都在落定的发展战略 ， 相信与此带来的是2019年更高品质的产品和更健康的市场 。如果换个角度来看运城的房价 ， 从三四千涨到六千 ， 未必一定是坏事 ， 虽然口中咒骂着该死的房价 ， 但依然掩饰不住见到高端小区时向往的眼神 ， 

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