根据国家统计局烟台调查队在网上公布的数据 ， 2017年 ， 烟台市居民人均可支配收入32299元 ， 同比增长8.6% 。个人认为 ， 按照烟台的经济发展水平 ， 尤其是人均收入 ， 目前烟台莱山和开发区的房价偏高 。烟台作为开埠600年后首批沿海开放城市 ， 屡获殊荣 。在很多人眼里 ， 烟台是一座迷人的城市 。
烟台是否也将面临高房价？你怎么看？
以下是我个人观点 。如果您不赞同的话请勿喷 ， 按照大约5000万人可以养一个超大城市的概念 。比如日本1亿人养俩个城市东京和大坂 ， 韩国只养一个汉城 ， 法国养一个巴黎 ， 美国养6个城市 。中国可以养28个超大城市 ， 考虑到中国人口收入水平较低 ， 你要买房子的城市能排进前20名才算保险 ， 细化到山东1亿人口的量我觉得只能是青岛和济南了 。
烟台为什么房价如此高？
烟台 ， 经历开埠600年 ， 作为第一批沿海开放城市 ， 获得了诸多奖项 ， 在许多人眼中烟台是一座魅力城市 ， 在2016年年底之前 ， 烟台的房价并不算太高 ， 花费不到100万在五区范围内都可以买到一套八九十平米的两居或三居室 。但是2016年下半年开始 ， 跟全国许多三四线城市一样 ， 烟台的房价开始经历“过山车” ， 据粗略计算 ， 一年时间内莱山区房价上涨50%以上（个别楼盘涨价幅度在100%） ， 开发区紧跟其后 ， 上涨30%以上 ， 福山区、牟平区、芝罘区的房价也有不同程度的涨幅 。
【烟台高房价,烟台为什么房价如此高】个人认为房价的数额并不能硬性衡量城市的经济发展水平与居民收入水平 ， 房价反而可以成为衡量甚至制约经济发展的一个指标 ， 那么烟台的房价现在高还是不高？个人认为按照烟台的经济发展水平 ， 尤其是人均收入情况 ， 目前烟台莱山区跟开发区的房价偏高 。具体解释如下：第一 ， 2018年5月1日 ， 山东省初步核算并经国家统计局核定 ， 公布了山东省各城市2018一季度GDP：一、城市GDP ，
青岛市一季度实现地区GDP2845.57亿元 ， 同比去年增长了384.96亿元 ， 名义增长速度15.64% ， 增量高居全省第一位;烟台市一季度实现地区GDP1918.72亿元 ， 同比去年增长了188.28亿元 ， 名义增长速度10.88% ， 增量居全省第三位 ， 增速较为一般 ， 低于全省平均值 。二、人均GDP方面 ，
以2017年末常住人口来计算 ， 2018年一季度全省人均GDP最高的城市是东营市 ， 东营市一季度人均GDP46274元 ， 在全省领先优势较大 ， 东营一季度人均GDP水平 ， 放在全国范围内也属于佼佼者之一 。青岛市一季度人均GDP30629元 ， 位居全省第二位 ， 威海市一季度人均GDP30118元 ， 烟台市一季度人均GDP27027元 ， 淄博一季度人均GDP26362元 ， 分列全省第三、第四、第五位 ，
烟台的GDP虽然体量较大 ， 在全省排名第二 ， 高于济南 ， 但是烟台城区的人口数量不高 ， 区县农村人口数量较大 ， 拉低了整体的GDP水平 ， 导致人均GDP较低 。第二 ， 烟台的收入水平如何呢？根据齐鲁人才网数据显示 ， 烟台市职工平均月薪为4881元 ， 低于山东省职工平均月薪5164元 ， 也低于全国平均月薪5285元 ， 而青岛的平均月薪为5601元 ， 威海为5216元 ， 潍坊为5377元 ， 淄博5078元 ， 东营5332元 ， 济南为5613元 。
推荐阅读
- 为什么汕头的房价那么低,为什么房价却那么高
- 房屋中介会私自抬高房价吗,中介公司买断房源
- 厦门和重庆哪里房价高,为什么厦门房价比福州贵
- iling 2s怎么样,小米mix2s怎么样
- 如何远离学习焦虑症,什么是学习焦虑
- N1水平如何提高口语,如何提高小学口语水平
- 武汉新房价格能高于备案价吗,商品房售价高于备案价合理吗
- 房价一直高买不起来,现在房价特别高买不起了
- 女神联盟2八爪辅助怎么使用方法,自拍女神教你玩出自拍新高度
- 高麦卷饼怎么做,宁波城隍庙高麦卷饼