所以综合以上 ， 经过第二次政策 ， 目前总体来看流动性得到抑制 ， 大部分地方价格稳住了 ， 但跌价基本上没有 ， 某些区域可能有较小幅度的调整 ， 只要是因为之前水分有点大 。5年的限售对流动性的影响还是比较大的 ， 纯投资的需求比较明显的遏制 ， 毕竟5年的资金和时间成本谁都要考虑 ， 目前的需求 ， 一个是刚需买来自住 ， 另一个就是改善 ， 其中有部分是价值投资 ， 长久来看苏州房价跌的可能性很小 ， 对比周边城市 ， 苏州的房价还是处在一个比较合理的区间 。
江苏苏州、无锡、常州未来三年房价走势如何？
【2017年苏州九月房价,常州未来三年房价走势如何】苏州小幅上涨 ， 无锡大幅上涨 ， 常州温和上涨 ， 苏州房价远高于其他两个城市 。随着国家层面对地价和房价的控制 ， 苏州已经很高的房价不存在大幅上涨的基础 。但城市的吸附能力很强 ， 在通货膨胀、货币贬值、缺乏好的投资来源的情况下 ， 投资房地产仍然是唯一的选择 ， 所以苏州的小涨将是未来几年的主旋律 。无锡镶嵌在苏州和常州的中间 ， 北临长江 ， 南临太湖 。地域的限制 ， 加上前期房价低 ， 必然导致未来三年房价大幅上涨 。尤其是 ， 外国人有兴趣在无锡投资 ， 无锡是一个在全国经济和环境宜居性方面都很好的城市 。
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