受此影响，滨州新增楼盘数量较少，市场以存量房为主 。这就决定了短期内房地产的供给相对不足 。需求突破平衡临界点后，无疑会推动房价上涨 。当新房供应不足时，二手房必然会投入市场 。而且二手房市场的供需和新房也不一样 。众所周知，如果城市改造不是太快，老房子会占据更好的位置 。在某种程度上，二手房比一手房更受欢迎，这在滨州房市也有所体现 。
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