开发商在销售过程中,需要通过中介公司的拓客来提高销量,所以会选择一些比较大的中介公司作分销商,因为中介公司销量比较大,开发商还可以节省一部分广告费用,所以中介公司带去售楼处的客户不但可以享受到团购折扣价格,而且开发商还会从自己的利润里面拿出一部分给中介公司作为奖励的,跟着中介公司去新楼盘,不但比自己去的价格有优势,还不用客户自己支付中介费的,还是挺划算的 。
房产中介是否存在囤积房子抬高房租的行为?
这种情况不太可能发生 。因为不管是房东还是卖家,都不可能把盘子只放在一家中介 。哪怕只是放在一家中介,只要房源信息一到网上,N家中介就会拿到房源信息,然后就拉开了竞争的序幕 。中介之间的竞争很激烈 。不同中介和同一家中介的不同店面竞争激烈,互相拆台是常事 。作为房东或者卖家,他们肯定希望尽快出手,因为每天都是钱 。作为中介,他们也希望这套房子尽快卖出去,以免大睡 。煮熟的鸭子飞走也是常有的事,囤积房源只会给其他中介可乘之机 。
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