论限购、限贷、限价对楼市和房价的抑制作用 。首先，限购相当于给买房设置了一个门槛 。我们注意到，在限购之前，一些以外地购房者为主的城市普遍房价上涨较快 。比如三亚，比如厦门，甚至四线城市比如大理，现在都有或者曾经有过外地买家是楼市消费主力的情况 。这些城市，要么房价水平已经高得惊人，要么房价涨幅惊人 。
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