究其原因主要是：全国楼市大环境影响全国楼市持续走牛二十年 ， 尽管在上涨途中 ， 国家有过多次调控 ， 特别是近三年来 ， 提出了“房住不炒”的指导思想 ， 房价涨速和涨幅明显放缓 。2019年来调控频率达480多次以上 ， 但70城房价仍然在上涨 ， 只是涨幅收缩而已 ， 这种楼市大环境 ， 全国各地楼市也是跟随上涨的 ， 眉山房价也不例外 。
眉山棚改计划的实施众所周知 ， 棚改计划会助推当地房价上涨 ， 这个是眉山房价近几年来大幅上涨的主要因素 ， 诸如：2017年改造棚户区10210套 。2018年棚户区改造4404套、搬迁入户3520套 ， 同时城区新增扩建面积8.5平方公里 。2019年棚改转向旧改 ， 也就是说棚改货币化的退出 ， 会给曾经实施棚改的城市房价带来一定的冲击 ，
综上所述 ， 眉山房价一年来稳中有降；在棚改旧改、国家楼市定位“住不炒”、落实楼市长效管理机制的要求下 ， 眉山房价进一步飙升的可能性很小 。同时 ， 基于眉山地处成渝城市群 ， 但经济基本面和人口净流出 ， 眉山房价大概率以稳中有降(或稳中有降)为主 。以上房产数据仅供参考 。感谢阅读！,
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