昆明是一个人口净流入的城市 。比如四十年前 ， 昆明的人口不到一百万 ， 现在已经远远超过七百万了 。昆明的房价平均在13000元左右 ， 少数是60000元 ， 10000元以下的房子很少 。今年昆明的房价可谓一波三折 。一方面是对多年上涨趋势的修正；另一方面是因为相关部门为了维稳 ， 不想跌或者不能跌得太快 。毕竟有那么多购房者在还款的路上苦苦挣扎 ， 大环境不好 ， 贷款还是跑不了 。相对于下跌的房价 ， 购房者处于高位 ， 房价下跌意味着他们是仍然没有价值的贷款 。既贬低了智商 ， 又伤了人的腰包 。吃过苦 ， 人心自然不稳 。于是 ， 他们一怒之下开始砸营业部 。在国家房住不炒的大背景下 ， 房价只涨不跌的格局必然走向神坛 。但是 ， 房价下跌的风险显然弊大于利 。我们做什么呢
昆明未来房价还会大幅上涨吗 ， 上涨的幅度大概有多少？
涨是肯定的 ， 很多人都想到昆明定居 。因为昆明60岁就有社会优待的一糸列服务 ， 气候又好 ， 景点多 。而且住昆为中心 ， 出外游玩又方便 。昆明当地人性情平和 ， 不排外 。中国比昆明宜居的城市不多 。所以昆明是个人口净流入城市 ， 比如四十年前 ， 昆明人口不足百万 ， 现远超七百万 。房子在昆明 ， 是抢手货 ， 不信来昆体验体验 。目前昆明市区房价均价约1万3千元 ， 少数6万 ， 低于一万的房子几乎没有 。
所以在昆买房稳赚不赔 。等降价买房实际是白日做梦！我一朋友一六年等到现在 ， 房价不但不降 。反而涨了一倍多 ， 存钱买房 ， 永远买不了房 。有人说房子肯定要降 ， 对 ， 但不是猴年马月 ， 而是几十年后 。人生有多少个几十年！君不见四十年来 ， 那天房价降过 。可能你说我是房托 ， 但愿吧 。事实是在昆买房 ， 根本用不着我托 。不服你直接去北京路 ， 东风路 ， 穿金路 ， 拓东 ， 金碧 ， 青年 ， 正义 ， 人民等路上的售楼部问问 ， 用不用托！ 。
8月昆明房价跌 ， 9月却多家地产公司调价上涨 ， 未来到底是涨是跌？
今年昆明的房价可谓是一波三折一方面是对连续多年上涨趋势的回调 ， 另一方面又是相关部门为了维稳不让下跌或者说是不能下跌太迅猛 ， 毕竟有这么多的购房贷款人正在还款的道路上艰难前行 ， 大环境不好 ， 贷款依然跑不了 ， 相比于下跌的房价之前购房者算是高位接盘 ， 房价下跌就意味着雷打不变地为还着并不保值的房价的贷款 ， 既贬低智商又伤害荷包 ， 倍受煎熬之余自然民心不稳 ， 所以就开始了怒砸售楼部的全武行 ， 在国家房住不炒的大背景下盛极一时房价只涨不跌的格局也必然跌落神坛 ， 但房价下跌的风险显然更是弊大于利 ， 怎么办？维稳咯 。
【昆明2017八月房价,8月昆明房价跌】但也不全是坏消息 。毕竟昆明是云南省唯一的核心省会城市 ， 南亚东南亚的桥头堡 ， 更何况还有天下第一春城的美誉 。当危机解除或平静暂停 ， 有合适诱饵的鱼会再次聚集 ， 但请不要做一条没有记忆的鱼 ， 因为不懂规避风险意味着更大的危机 ， 昆明房价不会暴跌或上涨 ， 只会在释放积极信号后随着城市的发展稳中略涨 。
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