虽然说呼和浩特市辖区常住人口不多才300多万，但是二手房的走势确实很明朗的，图上所示是2018年7月到如今的二手房价走势图，可以看到呼和浩特的二手房一直处于稳定上涨的趋势，简单计算后发现仅仅2019年这半年的增长率为3.7%；而4月份国家统计局的数据也显示了，呼和浩特新建商品房的环比维持了0.5%的上涨，同比上涨达到22.3%；也就是说呼和浩特如今是新建房和二手房都是上涨的阶段，这个时候几乎没有房价出现下跌的可能（正常情况都是二手房下跌然后引起新房下跌） 。
第二，在呼和浩特这样的城市，刚需和改善型购房为时尚早 。毫不夸张的说，今天呼和浩特的房价绝对不仅仅是刚需拉动的房价上涨 。只有呼和浩特-包头-湖北一个城市群不允许互相买(户籍互认)，这样来呼和浩特买房的人会翻倍 。也就是说，现在呼和浩特的限购等政策基本无效 。这种虹吸和投资购买的风格，在城市群的人流量基本达到平衡的时候就会停止 。刚需改善房屋的朋友一定要明白这一点 。
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