现实中 ， 要摸清市场行情 ， 买方一方面可参考某壳等平台的小区成交价均价 ， 另一方面 ， 可以实地走访 ， 亲自了解 ， 比如向物业、向业主侧面了解近期同小区、同户型房屋的成交价格是多少 。要是有正在装修的 ， 一般就能问到业主本人 ， 房子买成多少钱这些渠道获得的价格信息 ， 一般比较真实 ， 参考意义比较大 ， 自己有了真实可靠信息 ， 自然在谈判中更容易获得主动和成功 。
【重庆二手房评估房价,2021年重庆房价大涨了吗】3 ， 避免中介乱收费用 ， 通过中介买二手房 ， 通常有1～3%的中介费 ， 但是中介费也是可以议价的 。另外 ， 交易过程中过户要交的税费、手续费、工本费等等费用 ， 也是存在的 ， 但是 ， 另外比如按揭服务费、评估费、权证代办费、赎楼垫资手续费/利息等等 ， 这些费用 ， 就不一定绝对存在 。对于二手房交易有哪些费用 ， 一定要在合同中明确清楚 ，
特别是一些中介要求收取各种费用的 ， 一定要要求按照实际发票金额支付 ， 避免中介有机会吃差价 。对于依法应当由卖方支付的费用 ， 买方也必须在合同中明确约定 ， 不要含糊其辞 。第二 ， 避免踩交易流程的坑 。无论是买方还是卖方 ， 最好对市场、交易流程等有必要的了解 。1.选择信誉好的品牌中介公司成交 。不得不说 ， 二手房的交易流程确实比新房复杂 ， 二手房的交易流程也确实有很多“坑” 。然后 ， 在二手房交易中 ， 合同的签订很重要 。
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