没有了人口 ， 那楼盘都卖给谁呢？另外一个不利因素是政策 。银行现在对于住房贷款的审批是极其谨慎的 ， 利率也会上浮 ， 整体的政策是收紧的 ， 没有了银行贷款的宽松政策支持 ， 对于房企和购房者来说都是非常不利的 ， 对楼市的影响更是显而易见的 。另一个方面 ， 虽然南通不限购 ， 但是不限购本身也足以反证南通当地的楼市积存压力仍然是较大的 ， 市场也是不够活跃的 ， 否则为何在周边城市纷纷限购的情况下 ， 南通反而要一枝独秀 ，
在苏州快两年了 ， 去年房价大涨 ， 想去南通发展 ， 有人能给点意见吗？
个人建议留在苏州的原因主要有以下几点:1 。对比两个城市的GDP排名 ， 不在一个层次上 。2019年 ， 苏州GDP达1.95万亿 ， 居江苏省第一 ， 南通GDP 9400亿 ， 居第四 ， 不在一个层次 。GDP反映了一个城市的经济实力和市场规模 ， 也就是说 ， 它的经济实力越强 ， 就会吸引越多的企业来投资 。会带动更多的就业 ， 所以苏州的机会更大 。2.去年 ， 国家批准建设自由贸易区 。苏州的面积是江苏最大的 ， 有60.15平方公里 。苏州有绝对优势 ， 南通没有 。设立自由贸易区有几个好处:1) 。“海淘族”更方便 ， 以后买东西直接用人民币结算 。2).进口车更便宜 。3).出境游“说走就走”4) 。进口白菜价 。3.苏沪紧密相连 ， S1地铁即将开通 。那个时候去上海上班比较方便 。上海晚上睡苏州是没法比的 。4.苏州是江南水乡 ， 环境很绿 。全国排名靠前 ， 适合宜居城市 。5.苏州的房价更有投资价值 ， 年年涨 。6.苏州的就业非常容易 ， 很多外资企业和民营企业为每一个需要工作的人提供了更多的工作岗位 。7.交通更加方便快捷 ， 高架路一直在修建 。早晚高峰很少有大面积堵车 。以上几点是我个人的建议 ， 请参考 。
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