即使深圳地铁不延伸到惠阳淡水，惠阳淡水的房价也不会跌，反而会继续涨 。2022年底，深圳地铁将通至坪山沙田站，距离深惠边界仅2-3公里 。届时惠阳淡水房价将重估，房价将普遍上涨 。惠阳淡水房价不会跌，还会继续涨 。具体原因如下:1 。惠阳淡水房价基数低，新房只有一万多，二手房只有几千到一万 。这种房价简直是” 。2.深圳东部即将迎来地铁时代 。2022年坪山将有两条地铁线，未来还会有更多地铁线 。
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