绿城地产|实探 | 谁抢了我的狮子山？绿城中国|宁波

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锦麟铂悦府和这个夏天一样，来的热烈，去的也热烈。
不论是人才房还是非人才，奥体锦麟铂悦府摇号都是“一抢空” 。这样一个从规划、开发、售卖都极其低调的一个项目，却有“一石激起千层浪”的能力：即使项目售空，关于该楼盘的讨论依旧不绝于耳。
如果说现在的苏州新房市场锦麟铂悦府是“红透半边天” ，那另外半边天应该就是狮山村项目了。
01
背靠狮山的顶豪产品
没有展厅？一大波购房者正向工地赶来
狮山村项目于6月底公布案名：狮子山澜庭（西侧地块）、狮子山澜院（东侧地块）。这块地背靠狮子山、南面就是龙湖天街等狮山核心商圈，位置一流。

值得一提的是，该项目整个社区都是4-8F的纯洋房产品，在如此核心的位置做了这么低密的产品，称得上是苏州现下真正的顶豪楼盘了。

该项目所在的46号地块于去年7月1日被苏高新以总价39.84亿元竞得，溢价率达到了10.06% ，要求现房销售。

据工地现场实探，该地块将由仁恒和华发联手打造，大概率由华发操盘。值得注意的是，施工现场外立面仅冠名了仁恒和华发的品牌，苏高新未在其列，估计不参与狮子山澜庭/院的开发、销售。

项目外立面实拍仁恒置地和华发股份两大房企在产品品质的打造上都是业内公认的标杆，此次联手合作，不知道在狮子山澜庭/院这个项目产品打造上会不会给大家一个惊喜或建成一个新的标杆型项目呢？还是比较值得期待的。
据小编现场实探，该项目B地块16幢洋房大部分基本封顶，目前已开始着手社区绿化的打造。
【绿城地产|实探 | 谁抢了我的狮子山？】
地块建设进度A地块的建设进度略缓。从实景图不难发现，项目距离狮山景区非常近。

地块建设进度据项目工地门口负责安保的人员说，几乎每天都有不少购房者直奔工地，前来询问狮子山澜庭/院的建设进展亦或是购买渠道等问题。
此外，现场还有声音说：这个项目听说已经卖完了。个中原因我们不得而知。

项目建设实景项目南侧道路是狮山版块的主干道之一——玉山路，整体来看路况较好，双向六车道，看上去十分宽敞。
02
两个买不到、一个鸽王
间歇性断供的狮山新房市场
狮子山澜庭/院之所以关注度如此之高，与狮山新房一直处于间歇性断供的状态不无关系。

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