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中山房价开始下降了吗,2020中山房价会下降吗

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2020年，中山房价会降 。这是我的回答 。房价严重背离现实，尤其是这种不是特别需要的房价，真的很伤新老中山人的心 。结合近几年的走势和今年的黑天鹅事件，以及未来几年的考虑，基本可以确定今年中山房价会下降，但下降幅度不高 。去年8月，我也没在意，因为在广州买房，要卖，我卖了13500 。
2020中山房价会下降吗？
2020年，中山房价会下降，这是我的答案 。结合近几年趋势和今年的黑天鹅事件，以及未来几年的考虑，基本上能够确定，中山市今年的房价会下降，但下降幅度不高，中山前几年的历史趋势中山市是全国和珠三角的地区很特别的城市，对于房地产，一直近15年不温不火，到了2016年左右，有了几个所谓的利好消息，被炒房团好好炒了一把，于是，于是就造成了现在的尴尬 。
房价严重偏离现实，特别是这种没有特别刚需的房价，的确很伤新老中山人，于是，中山入户人数的确一直都不太高 。除非，除非能够有很好的人才引进政策，不过，这个到了今年才有了一点点松动，因此，和其他城市对比，可能就差了很多，或者说，年轻人不想到中山，目前来说，很简单，就是中山的机会不多，发展潜力不大 。对于宜居，的确是的，因此，很多真实刚需的都是一些香港老人家度假养老的这类，他们数量不多，因此，房价就没有深圳这种神奇持续高企，也没有东莞和珠海的后劲，
2020年的疫情黑天鹅事件2020年，可能第一季度就承包了未来10年的所有大事件，最大的就是疫情 。疫情对于全国、广东都有深度的影响，国内情况好转了，海外就不好，这个对于中山经济还会有所影响，中山市在2019年GDP增长全省倒数第一的前提下，提出重振虎威，但是重振并不能1年搞定，何况2020年还有黑天鹅事件 。
中山市的外贸出口受到严重影响，我刷抖音，已经看到不下5家企业解散外贸团队，工厂结业不干，目前可能还是一些龙头企业支撑着，因此，GDP可能不会下降，但是整体经济和社会氛围会不太好，因此，人们会谨慎考虑大额消费 。于是，很直接的，对于房子这类大宗消费品来说，就不会显得刚需了，对于炒房的，资金肯定也是集中到深圳这类超级网红级别城市了 。
中山未来几年政策影响未来，中山将完成多项重大基建工程（深中通道，深茂高铁、中开高速、广中江高速、东环、西环、坦洲快线、南朗快线等等），不过，这些基建工程的完成，的确还不如能够更放开人才政策来的现实，因为，只有人来了才会旺，才会有人买房，中山适合宜居，也是国家提倡的房子是住的，不是炒的定位中山的确是宜居的城市，之前更觉得是，未来其实也是需要这个定位 。
中山市生态环境好，博爱名城、伟人故里，这些都是很有基础和沉淀，对于在中山，除了住在城市的房子，还可以考虑乡居中山，也就是到中山各乡镇村落“落户”，这个“户”不一定是真正的户口，而是居住在这里 。中山的镇区生活配套不比城区差，甚至很多优于城区，以上是我的分析，中山市作为炒房的目的考虑，其实是很差的，可能有些人赚到钱，但是肯定是少数，很多都是被套进去的 。
广东中山的房价有可能降吗？
【中山房价开始下降了吗,2020中山房价会下降吗】你认为这不健康？2014年买的，西区新中医院对面，龙光地产的 。当时4600人民币买的，2019年想卖掉 。当时有人出价16000人民币，我没卖 。我说深港通道要开通了，可能要2万人民币，可以卖到1.65万人民币 。后来就没卖了 。去年8月，因为要在广州买房，所以没在意 。去年年底，我问我朋友，我们小区二手12000元卖不出去 。

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