2.2016年，淄博房价开始上涨 。当时刺激房价的主要因素是楼市去库存 。然后是棚改的货币安置因素 。大量刚需人群用现金买房，刺激了楼市预期，导致房价上涨 。3.一二线楼市限购调控，需要买房的人向淄博等三四线城市溢出，也推动了当地楼市的上涨 。4.不排除有投资客和炒房团进入淄博的嫌疑 。5.土地财政，地价越来越高，开发商在地价上的支出转移到购房者身上，所以整体趋势是上升的 。
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