一个是定位于普通市民、普通工薪族、农民工、个体户等中低端消费群体 ， 然后是不同的设施 。一户型设计高端 ， 小区有相应的配套景观 ， 绿化率高 ， 容积率低 。小区内各种服务设施齐全 ， 可能包括精装修 ， 物业管理先进 ， 小区治安较好 。一种主要是经济适用 ， 配套设施一般 ， 毛坯房 ， 绿化率不够 ， 容积率太高 ， 物业管理一般等 。这些都是造成同地段相邻两个小区价格差异的主要因素 。具体可以去两个小区的房产所实地了解一下 ， 然后根据自己的消费能力进行选择 。如果经济情况允许 ， 建议选择高档住宅 ， 也是住宅 ， 但是便利性和居住体验都会有 。
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