从我们身边的城市也感觉到最近房地产热度正渐渐回暖的迹象 。而在4月16日出炉的70城房价数据中竟有66城上涨 ， 下跌的城市只有上海深圳韶关和赣州等4个城市 ， 而上涨幅度最大的城市是宁波无锡常德石家庄西安等城市 ， 其他城市也不同程度地上涨 。在一线城市中的广州和北京也出现一定的上涨！这次春节后出现上涨趋势 ， 不应该归类于房地产市场自然回暖事态 ， 而是地方不断释放利好和退出限购政策推动的 。
【6月70大中城市房价指数,70个大中城市中】这正是房地产市场购买双方博弈的最后时刻 ， 一旦卖方市场的红利全部释放且房源还源源不断地推出 ， 可买方市场由于房价过高抹杀大量潜在客户且观望情绪渐浓的情况下 ， 房地产市场在不久的未来出现冻结状况的概率还是非常高的 。可我国货币政策采用的是汇率相对自由浮动和对外流通限制的方式 ， 货币资金无法对外只有出入 ， 资金流必须在国内寻找到宣泄口才可以达到排泄效果 ， 房地产股市存款和理财是比较容易的金融储水池 。
这个上涨的房价会不会再次成为钱的流向？未来一线城市的房价会如何发展？从国家政策转向来看 ， 在省会城市优先政策转向一线城市都市圈的时代 ， 一个全球化布局正在逐步形成 。未来十几年 ， 人口流动将主要由省会城市和二线城市承载 ， 而一线城市的都市圈将是具有全球竞争力的地方 ， 更多的资金流、人才流和技术流将聚集在一线 。
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