进入下半年，市场延续上半年的价格上涨趋势，继续上涨，甚至部分城市不得不出台最严厉的调控政策，扼制价格不断上涨的趋势 。但现在市场平均销售价格仍高于一季度的平均价格，显然现在的价格不是低谷，那么，年底前价格会降吗？我认为降价是大概率的事，但下降幅度会因城而异 。首先，一线城市、强一线城市和热点城市，甚至整个大湾区、长三角地区的价格会以稳定为主，不排除仍然有小幅上涨，下跌的可能性很小，除非有特殊限制，
其次，最近一段时间，住建部密集出台政策措施，房企压力越来越大 。恒大打折销售势头不减，其他房企基本没有稳坐钓鱼台 。三是部分房企进入偿债高峰期，部分负债率高的房企压力越来越大 。眼看“金九银十”无望，要冲到年度任务的最后两个月恐怕是不可能了 。为了尽快回笼资金，只有一条路可走，那就是降价出售 。所以我个人认为，很多年前房价下跌，大部分城市都会出现不同程度的下跌 。
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