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限房价竞地价模式真能遏制房价,济南首推限房价地块

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目前只有一块“限房价、竞地价”的土地 ， 对整个土地市场影响不大 。以前房价涨 ， 人们担心房价会涨 ， 就采取买买买的模式 。就我们而言 ， 房价会降吗？最后 ， 专家预测 ， 未来的房价会伤到人 。济南的这种做法直接从土地层面限制了开发商涨价的可能性 ， 在一定程度上有利于降低房价 ， 但对济南整体房价影响不大 。
【限房价竞地价模式真能遏制房价,济南首推限房价地块】济南首推限房价地块 ， 房价最高不超1.1万 ， 对比你怎么看？
济南的这个做法直接从土地层面上限制了开发商涨价的可能性 ， 在一定的程度上有利于降低房价 ， 但是对济南房价的整体走在影响不太大 。首先需要肯定是济南的这个做法的确可以降低房价 ， 限制开发商最终的销售价格 ， 但是因为这块地所在的位置并不好 ， 周边的新房价格大多也在1.1万左右 ， 所以限不限制售价作用不大 。另外 ， 因为目前只有一块“限房价竞地价”土地出现 ， 对整个土地市场的影响不大 ， 
房价还会跌吗 ， 谢谢告知？
近几十年 ， 因为刚性需求和炒作的原因我国的房价一直翻番地猛涨 ， 也让很多投资房产的人赚得盆满钵满赚了不少 ， 房价是我们大多数人关注的问题 。如今 ， 国家再次表达了对房子的态度 ， 房住不炒的基调 ， 房价真的会下跌吗？专家终于给出预测 ， 未来房价将会让人很受伤！从去年到今年楼市可以说处在严厉调控期 ， 很多地方的房价从最开始的一路高涨到现在涨幅跌落 ， 甚至有些地方出现量价齐跌的现象 。
越来越多的人在看空楼市的发展 ， 很多的商业大佬早在几年前就给出了楼市走向的答案 ， 并且清仓离开了这个市场 。其实就我们个人来说 ， 房价还会跌吗？其实答案已经很明确！如果你是刚需 ， 那其实没有纠结的必要 ， 总之就目前来说 ， 稳定房价才是国家出台一系列调控的最终目的 ， 可以说炒房的黄金时期已经结束 ， 即便未来房价还会上涨 ， 我认为现今的楼市已经不适合炒房客生存 ， 但涨幅绝不可能像以前那样暴涨 ， 只会缓慢地涨 ， 或者下降 ， 如果继续炒下去 ， 部分地区都可能有崩盘的危险 。
在过去 ， 房价上涨时 ， 人们担心房价还会上涨 ， 就采取了买、买、买的模式 ， 不惜花费几代人的积蓄来换取一套房地产 。如果将来再征收房产税、空置税等税费 ， 那炒房的成本无疑会更高 ， 更加不适合购房了 ， 再加上今年疫情出现 ， 各地租房价格不断下滑 ， 国家也是考虑刚性需求 ， 对个别地区进行房地产产调控 ， 这是要解决人们的居住问题 ， 还要抑制高房价以及打击炒房客 ， 促进楼市的正常发展 。
甚至会出现房价下跌甚至暴跌 。从前我们在买房的时候 ， 把买房当做一种投资行为 ， 一家要囤几套房 ， 有的借助政策 ， 到处买房囤房 ， 借助媒体手段怂恿大家买房 ， 坐等涨价 ， 转手获利 ， 这种炒房的时代就要过去了 。随着国家对炒房的限制 ， 全国各地炒房者的撤出 ， 又出现了多少鬼城呢？现在倡导的是\最后楼市也不会涨的很高！近年来 ， 一个又一个限制房地产开发的政策出台 ， 打击炒房者的决心从未放松 。从原来的一二线城市到现在的三四线城市 ， 投机者所到之处 ， 都受到严厉政策的打压 。当他们看到哪个城市的房子被集体疯狂哄抢 ， 房价上涨 ， 他们被财政政治控制 。房子本身就是老百姓最基本的居住财产 。随着人口老龄化 ， 计划生育时代的独生子女逐渐成为国家的主力军 ， 这一代人买房的需求会大大降低 。

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