如果城市没有吸引资产和人的魅力 ， 那么高铁站带来的人流只能是路人 ， 对房价不会有太大影响 。但是高铁周边城市的整体房价也在上涨 。谢谢你的邀请 。平顶山的高铁站距离新城区边缘约6公里 ， 而且按照平顶山西扩的政策 ， 未来新城区的房价肯定会小幅上涨 。
高铁站、火车站周边的房价真的很贵吗？
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高铁对房价的上涨重要吗？如果这座城市不具备吸引资产、人口的魅力 ， 那么高铁站带来的人流量只能是过客 ， 对房价的影响并不会有多大 ， 但凡高铁周边房价上涨的城市 ， 这座城市整体的房价也都在上涨 。比如说深圳 ， 在深圳北站建设之前 ， 深圳北站周边的房价才30000元左右 ， 而深圳北站建设完成后 ， 现在已经卖到了70000元/平米 ， 但是别忘了这几年深圳的任何地方 ， 不管有没有高铁 ， 都翻了一倍 ，
一、卖房子的人 ， 经常会告诉消费者 ， 这个楼盘附近有高铁 ， 其实只是一种销售手段 ， 一种提高高铁/火车站周边房源性价比的手段 ， 但说到性价比 ， 高铁或者火车站周边的房子环境嘈杂 ， 人流杂乱 ， 真的很适合居住吗？倒是作为商圈 ， 高铁带来巨大的人流量 ， 倒是提高了高铁周边商铺的价值 ， 也就是说高铁或者火车站周边 ， 往往会形成庞大的商贸圈子 ， 将成为物流、消费中心 ， 商铺和酒店用地肯定会提高房价 。
有句话说“高铁通 ， 黄金生”说的就是交通的重要性 ， 高铁站、火车站周边房子的价值毋庸置疑 ， 但用来居住 ， 我还是存疑的 ， 过去火车站周边的房子 ， 你见过有人抢的吗？我在邯郸老家的时候 ， 租住在火车站周边一段时间 ， 噪音和嘈杂的人流烦都能烦死 。二、高铁后者火车站对城市房价影响比较大的 ， 可能在经济发达的城市群之间会有一定作用 ， 比如长三角城市群、珠三角城市群、京津冀城市群 ， 以及马上落地的粤港澳大湾区规划 ，
比如京津冀城市群 ， 可以依靠高铁（城轨）更便捷的联系在一起 ， 人们出行时间大大降低 ， 对城市的之间的发展起到积极的促进作用 ， 城市经济发展好了 ， 人口进入的多了 ， 房价自然也就上去了 。比如粤港澳大湾区规划 ， 刚刚开通的湛江西站大大的便利了粤西地区和广州深圳香港的交流、沟通 ， 以及经济往来 ， 于是拉动房价也很正常 ， 但这都是建立在城市群之间有吸引外来资金进入的吸引力 ， 以及外来人口进入的魅力 ， 城市自身的发展都很不错 ， 城市整体房价是看涨的 。
平顶山建高铁站对新城区房价有影响吗？
感谢邀请 ， 平顶山高铁站距离新城区边缘大约是6公里多 ， 并且根据平顶山西扩的政策影响 ， 将来新城区的房价肯定会有小幅度上涨 ， 首先从平顶山新城区的现状来看 ， 新城区已经建设十几年了 ， 但是至今还缺乏相关的配套设施 。环境十分漂亮 ， 道路十分宽敞 ， 但均价已经突破6000元 ， 因此在新城区买房居住的人并不多 ， 很有小区楼盘并不好卖 ， 即便买了也是想作为炒房使用 ，
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