首先南通的房价并不算太高 ， 加上南通人口也比较多 ， 内在需求也是比较旺盛的！根据南通市轨道交通规划 ， 未来南通的地铁将于苏州 ， 上海对接 ， 这进一步拉近了沪苏通的距离 ， 有利于南通继续做大做强 。这些板块对于房价走势的影响后期会逐渐表现出来！南通新城区的崛起 ， 目前新城区已经取代了老城区的经济 ， 这得益于南通前些年大力扩城战略的实施！哪个城市新城区的崛起楼市就会是热点区域 ， 比如郑州 ， 南昌前几年打造的郑东新区和红谷滩新区 ， 都是两地房价的引领者 。
南通新城的崛起也会带动周边板块的房价走势！截至今年6月 ， 南通新房均价12748 ， 环比上涨7% ， 成交量环比上涨63% ， 至1903套 。上图显示 ， 2018年 ， 南通房价整体仍呈上涨趋势 。虽然年初的2月份有小幅下跌 ， 但是3月份以后价格继续上涨 ， 成交量也有所增加！未来南通重点在新城板块和学位区热点区域 ， 开发区板块有待观察！今年南通房价运行平稳 ， 涨幅不可能超过2017年 。
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