青岛烟台威海房价走势2015年,青岛烟台威海哪里好 _烟台

图1青岛，图2烟台，图3威海乳山。2012年大学毕业，14年初搬回老家威海发展。感谢邀请青岛房价走势各区不同。南部崂山稳定，略有下降。城北的新CBD在不断抬高老四方的房价。高新区蓝谷西海岸新区投资热情已过，青岛限购限售基本稳定。
威海、青岛、烟台的房价还会涨吗？你怎么看？

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谢邀青岛的房价走势各区不一样，市南、崂山稳中略降，市北新都心、CBD正在将老四方的房价持续拉升，高新区、蓝谷、西海岸新区投资热度已过气，青岛出台限购限售后基本平稳。再说说威海，其实我不是很看好威海，2008年有一大波京津地区的买房团被忽悠着去了乳山银滩，直到2015年都没找到接盘侠，基本是空城，只有旅游季节候鸟们才来此地度过几个月。
想买套海景房，青岛烟台威海哪里好？

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【青岛烟台威海房价走势2015年,青岛烟台威海哪里好】空气质量威海最好，也最干净，但威海的市区海景是三个城市当中最差的。而且海景房第一次住很爽，但每天只看海显然是很无聊的。因此房产附近如果拥有很多其他景点，那这度假才有意义。青岛的市区内景点数量全国第六，仅前海沿线就有39个3A及以上景点。除了看海还有更多好玩的地方，而且青岛的市中心就在海边，配套完备度非常高，交通也非常方便。
当然说来说去还得看钱包，青岛前海海景房均价跟北上广深有一拼，以栈桥为起点至沙子口，海滨沿线均价在每平7万左右。如果要求在海边的话，那估计只能选黄岛了，海滨沿线均价2.5万。如果只要能看到海就可以，不一定追求在前海海边，那么主城区可选择的地方很多，后海均价3万左右的大把。海是一样的海，只是看不到什么景点。
烟台比为威海房价略高，市区繁荣度更高，主城区海景房以两万多为主。威海的海景房非常多，但绝大多数都在下边县区，比如著名的乳山银滩，海景房小区一个挨一个，能容纳50万人居住。房子也便宜，二手高层六七千，二手多层三四千，而且都是有价无市。2017年在那边见过80平20万带豪装送车位的多层，说起来均价四千多，但是单价挂三千都卖不出去。
所以如果钱多，来青岛是第一选择。不仅可以度假，将来自住都OK，而且以后不住了租出去都有高额租金。如果资金有限，就选在龙口乳山这类地方，但是没人住的话房子就废弃了。因为距离市区很远，来这的都是夏天纯度假的。青岛前海一套房，能在这些地方买十几套一样大的户型。因此选择哪里还是根据自己钱袋子决定吧。图一青岛、图二烟台、图三威海乳山。
威海和烟台的房价多少钱算是合理的？

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【不听老人言，错过20万】先讲一个发生在身边的故事，烟台的：朋友以前是房产门户网站的，后来离职去了别的行业，再次离职的时候，原同事劝他，去买房子吧，不去，不稳定！那时候还是2017年上半年。等到2017年下半年，年底时候，我的这位朋友就后悔了，为何？因为2017年烟台的房子卖疯了！随便一个小区，交钱认购的人，就是房子供应的两三倍。
用朋友的话说，就是：一不留神，就错过了一个随便干，一年就能拿二十万的机会。烟台房价已经连涨25个月了！！！上边这个身边的故事，从侧面印证了烟台楼市在2017年的疯狂。根据国家统计局网站于2017年12月19日公布的“2017年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”：全国70城中，一线城市房价环比下降，二三线城市房价环比略有上涨。