三年后的今天，赣州房价翻了一倍——张江新区12000元左右，开发区和老城区10000元左右，赣县区8000元左右 。南康区略高于赣县区 。1.赣州发展仍处于中期，仍有增长空间 。赣县肯定会瞬间跟上，因为赣州房价普遍横盘一年多 。按面积比，赣州大于海南、台湾省、宁夏等省；按人口比例算，赣州比海南、宁夏、青海等省多 。
为什么赣州一个三线城市的房价比长沙还高？
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首先，题主这个问题存在一定疏漏 。因为，整体而言，省会长沙的房价还是略高于赣州市，可能也是题主的错觉 。目前，赣州除了章江新区房价突破1万元以外，其他区域的房价如，南康、经开区、老城区的房价一直是维持较为合理的房价，而长沙市中心精装房位置比较理想的都已经超过2万元，部分鸟瞰湘江楼盘均价甚至超过3万元，梅溪湖新城和滨江新城的房价也是远远领跑全城 。
而房价早已经超过1.5万元，说到，赣州的房价为什么那么高，我认为有以下几个原因，1.赣州中心城区对于其下18个区县超强辐射力，中心城区肯定在教育，医疗 。基础设施都比下面的区县好太多，吸引着下面县市的人口不断往中心城区聚集，2.赣州周边没有大城市，200公里半径内就本身自己是最大的城市，近1000万赣州子弟有很多都在沿海发达区域发展打工，因为赣州是劳务人口属于大头，那么漂泊游子总想着叶落归根，在中心城区拥有一套住宅是不错的选择 。
赣州县市房价有可能下降吗？
浅谈一下我个人观点，赣州房价2019年必跌，但不是暴跌，原因:1、国家已取消棚改户货币安置政策，没有了这个房价暴涨的添加剂 。2、赣州有大批土地流拍，赣县近期就有3起土地流拍，开发商都不拿地了，这是为什么？3、买得起房都买了，现在也只有刚需买房了了，供大于求，你可以试试在中介或是售楼处留个电话试试，推销房产的电话都会给你打爆 。
赣县的房价怎么样？各位有什么看法？
赣县的房价依托赣州的大发展已经有了一波不小的升幅，那么几条建议，好的地段可以大胆介入 。1.赣州发展依旧在中期，仍然有升幅空间，赣县肯定瞬间跟上，因为赣州的房价总体横盘了一年多，2.国字号房企大量进驻赣县，赣县已经不是当年的新饭店，房价自然上一台阶 。3.赣州市几座桥的联通，已经将赣县滞后的交通一步到位的改观，许多楼盘也会增值，可以慧眼介入，
为什么在赣州小县城消费还那么高？
这是个奇怪的现象，离赣州市最近的两个地方南康和赣县，物价并不高，反而离赣州市越远的县城物价越高 。但细想一下，也不奇怪，离主城区越远，任何货物的物流成本越高 。毕竟县城的大多数货物，都是来自赣州主城区，再则，小县城因为人口少属于次级市场，胃口小销量少 。相对就提高了货物的单位成本，加上更高的物流成本，就导致了小县城物价比市里高的现象，
小伙伴抱怨明明在三线城市，却享受堪比二线城市的房价，赣州房价真的有那么高嘛？
在广州生活20多年，以前我从不关心赣州的楼市，只是在2015年，赣州房价低谷的时候，在好友的提醒下，我以5000多的单价在赣州最好的地段买了套房子 。然而三年后的今天，赣州的房价是翻了一倍——章江新区12000元左右，开发区和老城区10000元上下，赣县区8000元左右，南康区比赣县区略高，赣州市区房价过万，为什么周边城市诸如韶关、郴州、河源等地房价却才六七千元呢？除了炒房团的“功劳”，究其原因，还是因为赣州地域广阔、人口多 。
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