国家房价为什么不管,中国房价为什么这么高 _国家

【国家房价为什么不管,中国房价为什么这么高】可能有人会问，为什么房地产泡沫后，有保障房价的国民经济往往以崩溃告终，而没有保障房价的国民经济会快速复苏。在全球其他国家买房，除了交房价，每年还要交房产税。纵观房地产发展史，有两个国家是希望在房地产泡沫后保护房价的。为什么农村的一些老房子会变得破旧不堪？不管别人开出什么条件，他的宅基地都不卖。
为什么一些房地产商认为国家不会降房价？

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原因也很简单，每一次房地产调控都是无疾而终，开始轰轰烈烈，最后默默收场，这十多年来总是如此，房地产商认为，各级政府降房价是真心的，但是一遇到经济下滑了，就还要想起房地产行业的。还有一些人认为，房地产业涉及到上下游几十个行业的兴衰，如果房地产业不行了，很多行业都会面临生存危机，比如上游的建材，下游装潢家俱家电等，这些行业不行了，那就会有大量的失业人群出现，所以国家不会降房价。
房价可以炒为什么粮食不让炒？

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房子是商品可以炒作，粮食也是商品是不是也可以炒作？咋听起来有道理，但不可能有人敢炒作，无论哪个国家都一样。首先，粮食基本掌握在国家手里，从土地到种植收购流通售卖一条龙，都是国有企业在运作，只有最后一截的零售才放给私人销售商，这怎么炒作得起来？私人屯粮？天灾人祸才有收益，太平日子吃饱了撑的？其次，粮食是一个国家命脉中的命脉，重中之重。
炒作粮食只有两后果:要么吃公粮要么吃花生。前几年炒作的蒜你狠姜你军还记得吗？这些青菜中的配菜辅料，炒作的势头一起来，国家一个大锤，破产的不计其数，坐牢的更不少。所以，粮食炒作是一个禁忌，想都不能想。最后，从全球供应链来看总体上是平衡的，或略有盈余。美国巴西俄罗斯都是产粮大国，特别是美国，通过财政补贴，大量的廉价粮食冲击国际市场，细思极恐啊！美国的用心太险恶了。
中国房价为什么这么高，国外也是这样吗？

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国外的房子比我们便宜。因为国外的房子是消费品，持有成本和交易成本太高，几乎没有增值潜力，跑不赢通货膨胀。我个人觉得，国内房子的价格高于国外房子，是十分正常的事情，因为国内的房子和国外的房子，本质上是不同的产品。我个人认为，我们房价高，是因为我们的房子，具有以下几个特殊性。1.我们是有14亿人口的大国，大量人口涌入和聚集各个城市。
2.在全球其他国家买房，除了支付房价外，还得每年交房产税。3.我们的房子不仅仅是钢筋水泥，还附加有各种配套和权益价值，比如学区，户政服务，养老待遇等。4.西方国家的房子已经没有增值潜力，因为它们已经完成城市化和工业化，进入老年化社会。我们的房子增值潜力大，因为我们还处于城镇化高峰期。总之，国内房价高是事实，是有特殊原因的，国内外房子本质上就是不同品种，不能简单类比。