三线城市不同于一二线城市 。三四线城市房价低并不代表未来上涨空间大 ， 这也是三四线城市房价始终低于一二线城市 ， 增长乏力的主要原因 。三四线城市和一二线城市最大的区别就是三四线城市的流动人口比较少 。当然 ， 不同地区有不同的表达方式 。一些发达地区的三四线城市也有很多流动人口 ， 但总体来说 ， 三四线城市的总人口相对较少 ， 这意味着对房地产的需求不会大规模增加 。
为什么四川成都房价19年下降 ， 周边三 ， 四线城市房价反而继续上涨？根本原因在哪呢？
【成都限购后三四线城市房价,四线城市房价反而继续上涨】
本来成都只能算个二线城市 ， 经济方面是无法和北上广深相提并论的 ， 就是沿海城市 ， 天津 ， 青岛等城市 ， 不管个人收入 ， 财政收入真实的成都都无法比 。虽然成都把筒阳等城市纳入大成都范围好像总体财政收入挺高 ， 但其实是虚胖 ， 要知道沿海城市 ， 单是海洋支源 ， 经济何其强大 。成都是无法比的 ， 为了炒房 ， 抬高房价 ， 还自吹什么新一线首位 ， 误导老百姓蜂拥买房 ， 造成严重透支 。
你在的城市房子限购了吗？有些三四线城市的房价都涨到一万多了 ， 该怎么办？
按照目前的形式 ， 全国的房价基本上不存在什么洼地了！今年9月底开始 ， 万科的一句“活下去” ， 房企的寒风似乎一时间吹起来了 。接着各地打砸售楼部的消息不绝于耳 。但是 ， 并非所有过万的三四线城市不值得买 。首先 ， 你要关注你所在城市的人口情况 。其次 ， 你要了解你所在城市的产业构成 ， 如果第三产业发达 ， 那么城市的产业结构算比较健康的 ， 那么可以尝试买一套 。
5000-6000元一平米的三四线城市房子 ， 还能投资吗？
总体来说 ， 期望通过投资三四线城市低房价获得未来的房产增值 ， 这是不切实际的 ， 但是三四线城市稀缺地段的房产还是有一定保值作用的 ， 未来略有增值也是可以的 ， 只是不要期待很高的回报 。1、三四线城市不同于一二线城市 。三四线城市与一二线城市最大的不同就是三四线城市外来人口相对来讲比较少 ， 当然不同的地区不同的表现方式 ， 有些发达地区的三四线城市外来人口也是很多的 ， 但是总体来讲三四线城市人口总数是比较少的 ， 这就意味着房地产的需求是不会大规模的增长 。
这也就是三四线城市为什么房价一直低于一二线城市 ， 而且增长乏力的主要原因 。一二线城市无论是从人员的聚集、资源的配置、发展的前途来讲 ， 都比在本地区是最好的 。随着交通的发展 ， 一二线城市越来越大的虹吸应 ， 将会远远的把三线城市抛在后面 。2、三四线城市的命运不会掌握在自己手里 。从国家的长期战略来看 ， 一二线城市的发展必然是重中之重 ， 一个一个的大型的城市群 ， 将会出现在中国的土地上 ， 这些大都市圈才有更大的吸引力 ， 如果这三四线城市能够在这城市群当中分得一杯羹还是不错 ， 否则的话 ， 三四线城市被边缘化的可能性非常大 。
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