第三，除了房价波动减弱，成交量趋冷，对投机也有相当大的冷冻作用 。机构评估数据显示，10月份，深圳二手房成交量环比下降24%，同比下降31% 。基于深圳的房价水平，只要住房信贷继续收紧，二手房的成交量就不容易重振，投机分子盘活资产的难度也会更大 。第四，最需要的支持是刚需 。在房价水平仍处于高位，房价与收入水平仍有较大反差的情况下，这尤其需要政策的持续支持 。
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