2018年房价有可能涨吗,2018年烟台房价会涨吗 _会涨

感谢重庆的房价问题，可以说是有争议的。有人认为重庆房价在涨，有人认为重庆房价在跌，各有各的理由，都很充分。那么，2018年重庆房价是涨还是跌？也有买家不满。他说房价很高，没有那么多置换需求。嗯，但是你考虑过替换的范围吗？2015年深圳房价爆涨后，很多人说这两年房价跌了，事实是跌了。请看一看。
2018年烟台房价会涨吗？

2018年底烟台房价非常危险，因为烟台始终没有实施限购政策，17年和18年上半年大量外来炒房者进去烟台本地市场，连续推高房价，烟台房价已经连涨31个月了，目前房价高位运行，含有大量投机成分，下半年经济大环境更差，高房价的后续购买力已经明显不足，外地炒房客获利开始吐盘，本地刚需接不住，房价不知道靠什么支撑，除非更多的外来炒房者接盘，目前看以烟台的城市吸引力来看是不行的，18年底烟台房价下跌是大概率事件。
2018年小县城的房价还会继续涨吗？

小县城房价还会上涨吗？我的回答基本是，还会涨，就是涨的得多少的问题，1、一二线城市房价已经涨跌很小或者下跌，但是因为房价太高或者限购等种种因素，大部分在一二线城市的外来者不能实现住房梦。先不说北上广，就是济南青岛这样的二三线城市，经过前两年的涨价，外地人已经很难买得起住宅，并且这些城市都开始新的一轮限购；直接挡住了很多本来想在这些大城市买房安家的人群；2、小县城房价已经开始上涨周期，还没见顶，正是很多小县城居民和农村青年进县城买房的时期，
很多年轻人在城市工作自己在城市购买了住宅，还想在县城为父母购买住宅；一些乡镇或农村的青年，直接在县城购买住宅结婚；这其实也是一种攀比心理，小编老家所在的县城，青年人结婚的第一要求就是县城买房，农村平方不要，家里再穷，县城的房子是必须要有的，否则别谈。3、目前小县城房价上涨较快，这就导致在县城出现买涨不买跌的情况，人心惶惶，争相购买，出现抢购现象，导致房价上涨；加上各地新农村建设住宅拆迁，相当一批人进县城置业；这一部分是不容小看的，毕竟人口基数很大，
2018年二线城市房价会涨吗？

未来城市房价将不会再像过去那样普涨，甚至会出现比较明显的分化。对于经济基础好、外来务工人口持续增长、库存房比例低、土地供应量小的城市来说，房价会有较强支撑或者上行驱动力，所以二线城市未来也会有分化行情，毕竟二线也有强中弱，也有人口密度差别。比如房价堪比一线的厦门，土地规模有限，人口密度持续增加，所以房价在任何时期都是全国前列，
而福州、济南、石家庄、珠海、三亚、温州等城市长期以来都是房地产热点城市，而且在省内的经济地位也非常重要。这也形成了二线城市当中的高房价集团，这其中三亚和温州属于投资型住房较多的城市，此外还有像佛山、烟台、泉州、常州等经济发达的普通地级市，以及哈尔滨、南昌等省会，房价本身不算太高，但属于省域范围人口净流入较高的城市，未来楼市整体环境应该还是比较稳定。
还有一种是类似洛阳这样人口基数较大，经济增长稳定，有较高房价邻城，自身房价不太高的，安全系数也还好，但比如太原这样的省会城市，虽然常住人口也是稳增长，可城市经济实力一般，居民收入水平一般，城区面积扩张非常快，已经属于市区的范围内可用于开发的土地能够容纳现有人口的50%，且去库存成绩全国垫底，这种形态之下我们试想其价格推动力是什么呢？。