你认为青岛西海岸 ， 未来的房价走势是什么样的？
青岛西海岸新区房价已经很高 ， 下一步房价还会慢涨 ， 但是不会大涨 ， 房价短期基本到顶 。青岛西海岸新区是以前的老黄岛区 ， 开发区 ， 老胶南合并而来 ， 现在一般叫黄岛区或者青岛西海岸新区 。青岛西海岸新区目前利好很多 。青岛西海岸新区是国家级新区 ， 行使部分省级管理权限 ， 规划建设生态美丽新区 。根据青岛三湾三城的建设规划 ， 将重点建设胶州湾 ， 灵山湾 ， 鳌山湾三个城市中心区域 。
青岛西海岸新区就是要重点建设的灵山湾区域 。青岛西海岸新区现在又是山东省新旧动能转换重大工程规划建设的重点园区 ， 而且是排名第一的重点园区 ， 将引领青岛甚至山东的新旧动能转换重大工程规划建设 。青岛西海岸新区规划建设多条地铁线路 ， 地铁13号线连接青岛西海岸新区中心区域和董家口 ， 将在2018年全线开通 ， 将大大增强青岛西海岸新区内部的交通便利性 。
地铁1号线将加快建设 ， 连接青岛西海岸新区和青岛东海岸主城区 ， 将大大提升青岛黄岛的交通便利性 ， 吸引更多的人来到青岛西海岸新区 。可以说 ， 青岛西海岸新区发展前景广阔 ， 发展潜力巨大 。青岛西海岸新区的房子长期保值增值 ， 房价也长期看好 。2016年到2017年 ， 青岛房价涨了不少 ， 各区县房价基本都翻了一倍 。目前青岛平均房价南方4万多 ， 崂山3万多 ， 北方李沧2.2万 ， 城阳高新区黄岛区1.5万 ， 即墨胶州1万 ， 平度莱西6千 。
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