如果小区居民要求换物业应该怎么办？
【如何让居民配合居委会,居委会与小区居民的关系】谢邀请回答 。小区居民想要更换所管的物业单位 。能不能随意换 ， 可不可以换？我在物业管理部门工作多年 ， 有所知情了解 ， 愿就这个问题谈点看法 。小区物业管理单位 ， 一般称物业管理公司 。主要担负着居民生活小区的治安 ， 卫生 ， 绿化 ， 水电 ， 房屋维修及其公共生活服务等职能管理工作 。物业管理公司被聘任 ， 一般来自四个渠道 。一是房产开发商对自己新建的生活小区 ， 自行管理或委托他人管理 。
二是公开招聘 。三是小区业委会引荐 。四是上级有关部门委派 。要取得物业管理资质 ， 并非易事 ， 首先要写申请报告 ， 到工商管理部门登记 ， 并接受资质考核 。其次是要经房管局严格报批审查 。物业管理公司接管小区后 ， 要与小区业委会签订责任状 。物业公司受多头领导和监督 ， 除房管部门和所在社区外 ， 还有小区业委会 。小区居民要求更换物业管理公司 。
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