何况二手交易还将产生一笔不小的税费 。3土地政策发生变化，致使一手价格基本锁定 。近期，杭州出台了限房价竞地价的土地政策，未来短期内一手房的价格基本明了，致使许多本来急于买房会选择二手房的购房者也转向了一手房 。4市场预期发生改变 。二手房的上涨空间已被封堵，除了某些学区房 。只剩下一条通道，那就是下降 。
不出所料，客户的心态发生了很大的变化 。有的人一边淘二手房一边摇号，有的人直接放弃二手房去摇一手房 。下半年，预计上市量将大幅增加，价格分化加大 。总结一下，二手房市场急转直下，供大于求 。但不代表二手房就没有机会了 。一旦价格下调到位，二手房的优势也会凸显 。学区房优势区域的优势不用动摇，会让大量买家转向二手房 。
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