济南大建设房价,济南未来五年的房价走势如何 _五年

崛起的不只是济南。近年来，几乎全国的房价都在上涨。新建商品住宅方面，济南环比上涨0.1%，同比上涨0.6% 。4月份，济南二手房首次出现同比下跌，跌幅为0.1个百分点。用专家的话说，总的趋势是稳步下降。国家统计局今年5月公布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，4月份济南新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨，但济南二手住宅价格同比下降。
为什么济南房价越来越高？
【济南大建设房价,济南未来五年的房价走势如何】

文章插图
今年5月国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，4月份济南新建商品住宅和二手房价格环比上涨，但济南二手房价格同比出现下降。在新建商品住宅方面济南环比上涨0.1%，同比上涨0.6%济南4月二手房首次出现同比下降，下降幅度为0.1个百分点。其实对于这样的数据，多半人还是宁愿选择不相信。
不如我们还是说上涨的事。上涨的不止是济南，这些年几乎全国房价都在涨。每年总有人说房价已经这么高了，不可能再涨了，但总是被无情地打脸。那么房价为什么一直在上涨呢？1经济发展离不开房地产房地产行业作用的是整个产业链，包括了上游的钢铁，建筑材料，机械行业，下游的装修行业家居纺织家电行业等等。2地价成本控制较难土地需求紧张是如今的普遍现象，物以稀为贵，地价上涨不难理解当下执行的是竞拍制度，地价被抬高也是自然。
3买房被当作理财方法为什么出炉房住不炒的政策？就是因为房子已经不单纯是房子了，更多是在现实中被当成了一种超级理想的理财产品。随着调控政策出台，这一现象有所改观，但有时候也存在购买力由限购地区向非限购地区的转移的情况。4有房才有家观念影响下的刚需有房才有家的思想从上古时代一直流传至今，对我们造成了深刻的影响，具象到丈母娘的要求夫妻结合的基础生儿育女的场所孩子上学的保障含义太多，刚需根本控不住。
济南未来五年的房价走势如何？

文章插图
虽然现在房价不会暴跌，但永远不会有回升的可能。用专家的话说，总的趋势是稳步下降。去年我们卖房大厅有几个案子，沙盘都被砸了。为什么？不言自明！专家给出了降价的原因，主要是二手房市场持续低迷。第一个原因是，随着老龄化社会的到来，空置的长寿房越来越多，越来越多。这期间去世的老人子女大多是独生子女，无法继承老祖宗留下的几套房子，要么出租，要么出售，必然走向市场。