年底六盘水高铁开通后，市区最高房价将接近万元，均价在6000元左右 。今年之内，高铁开通前的5-9月，六盘水的房价会出现外地人来杜亮避暑的购买热潮期，所以价格会上涨9000-10000左右 。但是目前吴德区胡明湿地公园的房价在市中心5000左右，一些偏远的地方在4000左右，都会在6000元左右 。
六盘水通高铁以后房价会涨吗？
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说的是安六城际铁路吧，其实，通了高铁，对于一个城市的房价影响，主要还是看城市本身的能级和对人口的吸引能力，笼统的说房价涨跌，到头来情况可能未必尽如人意，毕竟六盘水属于资源型城市，现在煤炭等行业，和过去不可同日而语了，未来的转型还是有待观察的 。楼市圈里面，有句俗话，叫做地铁一响，黄金万两高铁一桶，人去楼空 。
说的是一些城市通了地铁之后，城市的不动产等资产价值，会得到一个比较大的价值提升，含金量会增加，所以叫做黄金万两，而且，有能力和实力修地铁的城市，基本上经济人口和城市规模都不算小的 。而对于一些本身能级相对小的四五线城市而言，高铁就好像一条条连接区域中心城市的动脉，将人口资源不断地在沿线城市之间输送，至于人口的流向，其实有句话叫做人往高处走，水往低处流，仔细想想，也能知道，大城市对小城镇的人口虹吸效应 。
就整个贵州而言，人口净流入城市不多，贵阳是非常典型的，近几年，贵阳每年的常住人口增量，都非常可观，当然，这里面有从外省市移居来贵阳的，当然也有不少从省内各市州迁居到省会的，生活经验也告诉我们，身边也有不少位于市州县份的认识的有钱人家庭，开始逐渐往省会城市贵阳搬迁 。其实，聪明一点的人，只要从贵州省内城镇的格局，就能看出来，未来整个贵州，人口最集中的板块，很可能是集中在以贵阳为核心的黔中城市群附近的，而人口作为房价的基底，对于房价的托底作用是显而易见的 。
2019年六盘水高铁开通后，凉都消暑度假利好得到充分释放，其房价会达到什么水平？
2019年底六盘水高铁开通后，市区最高房价会接近1万元，均价会在6000左右 。不信，请看以下分析凉都19度的夏天，近几年四川重庆来消夏避暑的人不少，买房的也不少 。六盘水市区的房屋均价从2017年的4000多元一平米涨到了5000多元 。最高房价，凉都印象城的房子是标杆，单位同事2017年买房时才4000多，到今年要7000多近8000元 。
房价上涨因素与外地人来买房有很大的关系 。2019年底六盘水到安顺的城际铁路就要开通，时速在250公里，到贵阳就1小时的时间 。原来很多到贵阳避暑的四川人重庆人及湖南人，会选择到六盘水避暑 。因为，作为2018全球避暑名城榜59名2018中国避暑名城榜第7名，水美凉都——六盘水，夏天气温相比贵阳更凉爽，房价相比贵阳要低，如果交通便利了，来消暑的人增多，买房的人也会相应增加，而房价不上涨都 不可能 。
【六盘水火车站周边房价,六盘水通高铁以后房价会涨吗】但是目前吴德区胡明湿地公园的房价在市中心5000左右，一些偏远的地方在4000左右，都会在6000元左右 。当然，目前凤凰山、政府大院附近的房价都比较高，6000多到8000多不等 。所以今年之内，高铁开通前的5-9月，六盘水房价会出现外地人来杜亮避暑的购买热潮期，所以房价会上涨9000-10000左右 。
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