邯郸的房价现在发展很快，如果是刚需的话应该是最合适的，因为各大知名楼盘的房子都没有交付 。估计邯郸整体房价交房后会稳定下来，不会涨的太快 。你觉得邯郸房价一万，还是买那些二线城市房价才一万多的城市？邯郸某小区有湖，营销过程中有景观示范区，让邯郸购房者疯狂 。
邯郸的房价为什么过万了？
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邯郸是河北省的地级市，位于河北南部，当前邯郸的房价均价在万元左右，根据楼盘位置不同，价格分为不同的等级 。近几年来我国各地的房地产市场快速发展，邯鄣房价也跟着一路水涨船高，相较于当地民从收入来说房价确实有些高的离谱，那么究竟什么原因导致的邯郸房价如此之高呢?根据统计数据显示，截止2017年底邯郸人口949万人，
地区GDP3541亿元，在河北排名第四，在全国排名第60位 。邯郸处于四省交界之地，晋冀鲁豫四省要冲和中原经济区腹心，是四省交界区唯一的特大城市，邯郸现在的房价主要集中在7000-8000元、8000-9000元和10000元以上三段范围内，其中7000-8000元范围内的楼盘主要集中在邯山区，热门的楼盘有明珠1号、丹兰上、翰林琴苑、金御华府等;8000-9000元和10000元以上楼盘主要集中在丛台区 。
邯郸房价现在在飞速发展，如果刚需现在应该是最合适的，因为各大知名楼盘的房子都没有交房，估计交房了邯郸整体房价就稳定下来不会涨得太快了，2018年，邯郸市市内三区新房市场均价为8569.21/㎡，上涨幅度比上月略有下降，但涨势趋于平稳 。丛台区市场均价为10468.75/㎡，在邯郸楼市中名列前茅，复兴区市场均价为7766.67/㎡，名列第二名，邯山区市场均价为7472.22/㎡，排名第三，
造成邯郸房价高涨的根本原因在于市场供应量减少，其他的因素都是次要的因素，比如说市场上说的过高材料费贵人工成本高，但其实都是次要的 。最主要的原因还是在于需求大而供应少，再说限购，当初是限制房价上涨的救命稻草，但是实际上限购并不是现在房价快速上涨原因 。只能说是大家都把限购的意义给误解了，其实限购确实是可以限制房价快速增长，但是房价快速上涨会起到一定的抑制作用 。
另外邯郸物价贵也是推高房价的诱因之一，再加上开发商的套路，比如某个楼盘开盘就售完，事实上很可能真相并非如此 。我们买套房子都是一辈子的心血，所以我们见某个楼盘开盘的时候都排好长的队伍，这些队伍多半都是托，给人制造假象，营造房子抢购紧张的情况，而买房人大多都有买涨不买跌的心态，这也是非常普遍的现象，邯郸的房价上涨与当地房地产市场供应紧张有很大的关系，然而房价一定要建立在经济基础之上，没有快速的经济增长作为支撑，高房价也持续不了多久 。
【邯郸房价怎么了,邯郸的房价为什么过万了】邯郸房价能落价吗？
感谢邀请，边肖的故乡邯郸！邯郸真的涨了很多！我家房子，邯山区的老房子，没有学区房的概念，将近9000，离市中心很近！丛台区就更不用说了，那些学区房好的房子绝对是一万多！邯郸房价上涨的原因其实很简单！第一，棚户区改造货币化安置，让很多人手里突然有钱了，自己只是决定的客户 。市场突然需要客户，短期内供不应求！第二，京津冀一体化，政策红利！河北省有三个城市不限购，一二线城市热钱流入三线城市！第三，是中介炒作！买断地产商的房子，自己就能把房价衬托出来，中介人口基数也大，微信单页满天飞！再次营造出开市清淡等紧张气氛！没有经验的买家跳进坑里！第四，随着大开发商的进入，保利拿下地王，地价不断上涨！大家都知道面包和面粉的关系！邯郸购房者没见过好小区！邯郸某小区有湖，营销过程中有景观示范区 。这个邯郸购房者疯了！自然，价格高了，也就不了了之了！邯郸今年去了好多房子！这也透支了未来几年的购房数量！短期内房价不会大幅下降，但销量会大幅下降！上涨周期已经见顶！是时候调整了！我不看好邯郸未来的整体房价，但是你的房子是市实验小学或者其他好学校的学区房，抗跌性强！为什么不看好邯郸的房价？是长久以来的人口！我的同学大部分都去外地上学了，基本没回来过！这也是城市化的第二阶段 。有345线流向二线城市，户籍制度越来越开放！二线城市已经开始制定相关政策吸引人了！你觉得邯郸房价一万，还是要买那些房价才一万多的二线城市？最后，希望邯郸越来越好，经济转型更彻底！,
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