海口房价为什么能涨这么快？这要看你自己的情况了，因为毕竟海口和三亚的价格差挺大的 。海口整体均价在1.5万左右，三亚差不多在2.4万左右 。三亚的价格比海口高是正常的 。谁规定三亚房价不能比海口高？海口虽然是海南的省会城市，但和三亚完全不同 。海口是创业城市，三亚是国际旅游度假城市 。海口的旅游资源有限，海边风景不如三亚美 。所以海口是最适合创业发展的城市 。
为什么三亚房价会比海口高？
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有谁规定三亚的房价就不能比海口高了？三亚房价比海口高，也是正常之事 。海口虽然是海南的省会城市，但是海口和三亚完全不同，海口是创业发展型的城市，三亚则是国际旅游观光度假型的城市，海口的旅游资源有限，而且海滨风光也不如三亚漂亮，所以，海口作为创业发展型城市是最适合的，“三威杭夏”是中国四大一线旅游城市，三亚位于首位，三亚拥有了中国最美的海滨风光，有着三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等以及有大小岛屿40个，形成了一副蓝天白云沙滩椰树的海岛风光 。
海南房产，如何评价海口和三亚？
对于海南房产，海口、三亚应该是两个最好的地方了，所以选择海口或者三亚我认为都是没问题的，具体可以根据自身情况而定，因为毕竟海口和三亚的房价差异还是挺大的，海口整体均价在15000左右，而三亚差不多在24000左右了 。如果你问我选择哪里，我个人会选择在海口置业吧，其一，因为我在海口工作生活多年，比较熟悉，习惯海口这座城市了，
再者，海口市海南省的省会，目前也是海口经济、文化、交通、教育、医疗等最发达的城市，不管是从个人发展还是从后代教育，医疗等方面来考虑我都会选择在海口这边置业 。有了这些因素的影响，海南省大多数年轻人也都选择了再海口就业生活，从而衍生出海南省最大的刚需市场 。最为房产刚需市场最大的城市，我认为房产不管在保值还是升值方面也是相对较好的，
当然不是说三亚经济等方面就不好了，随着自贸港总体方案的推出，海南全省将迎来全新的机遇，在总体方案中特意提出加快三亚向国际邮轮母港发展，支持建设邮轮旅游试验区，三亚也将迎来大的发展机遇，将再次成为焦点 。从生活方面说，三亚也是热带地区，冬天气温会比海口高，更适合追求温度的人群，而海口冬天相对湿冷些，这对很多人也是接受不了的点，容易得风湿，
海南房产限购之后，为何海口、三亚有些地区的房价还是居高不下？
对于这个问题，我们首先要搞清楚海南此次限购政策的根本原因，了解海南的发展潜力和方向，才能做出正确判断 。实际上，海南的未来发展潜力不可小觑，国际旅游岛建设已经全面提速，航空海口美兰国际机场二期扩建项目计划2018年12月完工，项目建成后可满足年旅客吞吐量3500万人次、年货邮吞吐量40万吨 。三亚凤凰国际机场三期改扩建工程2017年已经全部完成，届时可保障旅客吞吐量2000-2500万人次/年，
儋州国际机场建成后，海南岛将形成“南北东西，两干两支”的机场格局 。海南3.4万平方公里的土地，将拥有南北东西四个机场，高铁全球首条环岛高铁在海南诞生，海南迈入环岛高铁时代，实现真正意义上“快旅漫游”的环岛之旅 。在高铁上看海南，视角更独特，高速陆续建成的“田”字形高速公路网络，形成贯穿全岛、连接岛内外的立体交通网，铺就服务全域旅游的大通道，实现“两小时交通经济圈” 。
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