二手房税费计算器，二手房交易税费计算 _二手

1，二手房交易税费计算购买方只有契税，普通住房70*1.5%，非普通住房70*3% 。营业税5.5% 个税1%
百分之十左右的税!

文章插图
2，二手房交易税费计算器满五年唯一住宅，基本上你就没税了，要是没有就有一个营业税房价总额的5.6% ，个人所得税房价和之前购买价差额的20% 要交！买家90平以下1%的契税，要是大于90低于144的就1.5%，要是大于144㎡3%另外那些都是杂七杂八的一点一点

文章插图
3，二手房税费计算具体税费如下：评估费：0.3％(26万*0.3%=780)契税:2%(<144平方米) (26万*2%=5200)交易手续费：6元/平方米(这要看你的面积) 工本费：80 印花税：0.05%(26万*0.05%=130)（买卖双方都要交）个人所得税：1%(<144平方)超面积的2％(26万*1%=2600) 差价的20% 营业税:5%（满五年的房产免）公证费:按当地的地区规定测绘费 100—200左右！
你可以根据以上步骤进行具体的计算！
问问团队为你回答，望对你有帮助！

文章插图
4，2手房交易税怎么计算器您好！一楼和二楼稍有错误。看你的问题来源，房子应该是合肥的。各地方的房产局税律规定不一定一样。合肥这边的税是这样的：1.营业税（房主交）：房屋总价乘以5.5%（普通住宅房产证满5年免征）2.个人所得税（房主交）:房屋总价乘以1%（房主家唯一住宅且满5年免征）3.契税（买方交）：a.房屋（90平以下不含）总价乘以1%（首套房）b.房屋（90平以下不含）总价乘以4%（二套房）。4.转让手续费：4元/平（建筑面积）5.转让登记费50元/套6.印花税5元。注：若贷款的话还有总计千分之四左右的评估费及杂费。房屋总价以核准价为准合肥的话，营业税5.55%，个税1%，首套房契税1%，二套契税4% 。登记费几百元，如果按揭的话，银行手续费0.3% 。5，二手房交易税费计算公式二手房交易税费计算公式如下：买入方: 契税: 合同成交价*1% 中介费: 实际成交价*1% 卖出方: 差额营业税:(合同成交价-买入发票价格)*5.55% 个人所得税:保证金(合同成交价*1%) 或 (合同成交价-买入发票价格)*20% 目前二选一中介费: 实际成交价*1% 如:该房买入价格为39万合同成交价格为40万买方费用:契税: 4000 中介费: 4000 卖方费用:差额营业税:(40万-39万)*5.55%=555 个人所得税:40万*1%=4000 或 (40万-39万)*20%=2000 可以选择付2000 中介费:4000 共合计:14555 以上二手房交易税费计算公式仅供参考,比较大的几笔费用已列出来,实际交易中还有其它比较小的费用. 实际操作以上海市房地产交易中心各区县交易当天细则为准.差额营业税合同成交价-买入发票价格)*5.55% 个人所得税:保证金(合同成交价*1%) 或 (合同成交价-买入发票价格)*20% 目前二选一中介费: 实际成交价*1%6，二手房过户费用计算器税费表:
买方卖方契税（1.5%或超140平3.0%） 1.5% ------印花税（0.05%） 0.05% 0.05%交易手续费（3元/方） 3元/方 3元/方办证工本费 123元 123元营业税（5.65%）是房产证不够五年的情况下产生 ------- 5.65%个人所得税（20%）按高出原购房发票的价钱征收 ------- 20%小计（RMB）合计（RMB）你可以根据上表自己算一下吧，希望能帮到你。办理房屋产权过户的手续：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）
3、6元/平方米的手续费（房管局收）
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）
5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。