装备制造、石油化工、电子信息产业的产业模式为大连的产业发展做出了巨大贡献 。其次，人口方面，大连的人口是负数 。以2017年为例，大连市户籍人口594.9万人 。年自然增长率为-2.22 。人口作为房价的重要支撑之一，无法保持持续的人口流入，房价很难保持坚挺 。再次，大连作为新一线城市的一员，需要更加努力 。
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