因为市区的资源配套相对完善 ， 未来房价持续上涨的动力还是比较充足的 。第二 ， 根据国家统计局的数据 ， 郑州的二手房仍然处于微跌状态 。不过 ， 这种情况可能会随着新一波购房者有实力买房而终结 。二手房市场一直被业内人士认为是一个完整的市场 ， 二手房的走势基本上与供需有关 。今年郑州二手房市场价格回调的主要原因是2015年前后投资买房的人太多(几乎都是炒房的) 。以2018年为例 ， 郑州市房屋实际销售面积为3712.1万平方米 。按照人均50平米计算 ， 需要70多万人消化 。但实际情况是 ， 2018年郑州人口流入只有20多万；再加上前几年的房屋销售数据 ， 郑州二手房市场供大于求是肯定的 。
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