房价降不再是房价降的问题，房价调控也不能是单纯调控房价的问题 。为什么官方一直强调要控制房价？其实房价涨的太快了 。你越是控制他们，他们就越是上升 。只有你不去管他们，涨价基本就结束了 。为什么说房价涨得比预期快？各地都不愿意看到房价下跌 。高房价的原因大多是高地价 。
为什么近期有人说房价要降？房价真的会降吗？
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房价能降低吗？这个问题不是一个简单回答的问题。有人说国家房控是有效的，有人说这样或那样的政策出台来扼制调控 。但你想到了没有，单纯的房价调控能调的动吗？首先开发商开发的大楼不是用气吹起来的，随着我国环保治理力度的不断加大矿山矿区管理，沙石料，水泥钢材的翻倍上涨，再加上人工费用土地征用的天价竟买和各种税费征收审批等各种费用相加起来，计算出它的每平方价格，开发商投入巨大的成本能白买给你吗？房价降低，已不再是房价降低的问题，房价调控也不可能是单纯调控房价的问题 。
为什么最近一些人突然说房价要降？
别最近了，自从房屋商品化后这些人就一直在 。反正说说又不用负责 。还没有互联网呢，中国要崩溃和房子要降价，就一直是社会两大热点问题，房子要降价，我懂，就是说温州炒房团要扫货了，社会上就会大面积流传这个说法，你要卖房了，房屋中介和买房子的，就会在你耳边小规模流传这个话 。房产商资金链断裂，房子都给银行收走了，一轮流拍，二轮流拍，第三轮喊的那个价格依然跟你我没关系，最多你不吃不喝要上五百年班，惊喜的发现现在居然只用上四百二十年班就可以买房了！小目标家一下子欠了银行四千多个小目标，满世界消息是在廉价抛售房产，全国那个目标广场的房价跌过？偶尔也会跌，但那个下降，连说波动都嫌小 。
日本韩国人都朝城市挤的状况，已经相当明显夸张，我们是人口太多，城市也够多，没小国家夸张而已，但我们的农民总数有多少？那个城市县城不在扩张之中？房子是刚需，炒作当然有，但是长远来看，除地广人稀欠发达地区，想等房子房价降到普通人家不需要伤筋动骨，就可以购买的程度，恐怕不是几代人的事，商业投资房产，是为了赚钱，指望别人房子卖不掉降价，不现实，降过市场价格没多少，就会有别的大佬抄走，离咱们可以接受的价格远着呢 。
有人说房价要降，为什么会有人感觉不到呢？
谢邀！你的问题应该问的是，明知道房价可能要降，人们还疯了似的买涨，对吧？其实，按目前的房地产势头来看，大家都是买涨杀跌的 。目前的商品房，在人们看来是最保值的商品了 。银行降息，钱存到银行反倒觉得越来越不值钱了投资股市，风险太大，一着不慎就会输的倾家荡产买理财产品，现在太多了，怕被骗 。思来想去，还是投资房产吧！而事实是，一些人确实靠炒房发达了 。
从一个公司职员，可以变成坐拥上亿资产的富翁 。而国人最擅长的也是跟风，看到有人成功了，纷纷效仿，根本不会觉得房价会降，即使你说会降，他们也不相信 。前段时间网上炒的火热的消息，就是买了房的打砸售楼部，原因是房子降价出售了，至于幕后，肯定有一些推手的 。现阶段，我国的商品住房面积已经饱和 。有的人甚至有好几套房子 。
【为什么要降房价,为什么会有人感觉不到呢】不良中介，炒房大军在一定程度上助长了房价的上涨！所幸的是，新政明令坚决遏制房价上涨，很明显，不让你涨了 。一些跟风的人抓紧抛售房产，引起了房地产市场轻微的波动，一些人嗅到了这一信息，觉得房价要跌了 。岂不知，握着大头的那些人还没动呢，情况稍好一点的还在坚持，希望房价继续上涨，好让自己多赚点 。目前，一二线部分城市的房价已经下跌，接下来就会是三四线，甚至五六线城市 。
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