西安房价环比上涨,一线城市房价全都下跌( 二 )


2. 劳务费在上涨除过物价之外 , 这几年 , 城市工人的劳务费也在飞速地上涨 , 有时真不敢想象 。大概在2013年 , 因为孩子上学问题 , 没有办法 , 在学校附近租了一套小两室 。搬家时要把原来的空调拆装到出租房 , 当时市场空调拆装工的价格是拆空调费用是50元 , 装空调费用是50元 , 一拆一装共100元 , 现在就单独拆一下费用就是150元 , 翻了3倍呀 。
可以理解 , 现在的生活费用是10年前的两倍 。房子也是生活成本的一部分 。房价下降的前提是市民生活成本下降 , 但这似乎根本不可能下降 。所以2021年全运会后房价下跌的可能性几乎为零 。3.土地是有限的 , 在减少Xi市的可用土地 。随着城市的不断扩张 , 土地越来越少 , 房地产开发商的购地成本越来越高 。开发商不可能是慈善家 , 为了商品房利润最大化 , 会不断抬高商品房价格 。

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