也就是说，仅4月份，平均房价上涨近320元/平方米，基本跑赢通胀水平，月涨幅约为3% 。学区房一直是稀缺资源 。在优质教育资源不足的情况下，学区房的趋势只会更强，短时间内不会改变 。我在很多文章里都提到了自己的观点，房价是资源聚合的体现 。学区房的学位房其实就是一个直接的体现，因为国内中小学还是采用就近划片的方式 。过去传统的重点优质中小学资源得不到合理配置 。一个城市、一个地区好的中小学就那么几所，一个城市入学的孩子那么多，必须通过某种方式获得入学机会，这就是学区房出现的原因 。
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