房屋抵押贷款利率要上浮至少10%,得看借款人的个人资质和房子的情况 。个人资质即个人信用状况,学历、单位、职称等等,有无逾期,断供等违约情况,一切良好,利率上浮的可能就少些,反之就多些;房子得看房龄,装修,楼层,朝向,交通,周边的配套设施等等情况,各方面都很好,那么评估值也会高些 。各银行的政策也是一个因素,有的松有的紧 。4.35%是建设银行低押贷款的利率 。贷款一万元一年要435元利息 。根据最新银行存贷款利率，2020建设银行抵押贷款一年或不到一年的利率为4.35%吧 。7，2020年房贷利率是多少买房贷款利率，0－6个月（含6个月），年利率：4.35％；6个月－1年（含1年），年利率：4.35％；1－3年（含3年），年利率：4.75％；3－5年（含5年），年利率：4.75％；5－30年（含30年），年利率：4.90％ 。贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定 。今年以来各大银行相继提升了住房利率，以国有四大银行为例，2018年，全国首套房贷平均利率为5.43％，相当于基准利率的1.11倍，而后续会有更多的银行加入此行列 。2018年是房地产市场差别化调控的一年，虽然房贷利率的上浮还有很大的空间，不过出于对首套刚需的保护，相信首套房贷利率应当不会高的太离谱 。拓展：贷款买房利息银行贷款利率：利率项目年利率（％），如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率 。等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款 。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化 。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息 。利率特点：房贷利率是由人民银行统一规定的 。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率 。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍 。商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力 。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动 。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况 。1、截止2016年10月22日，各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1-3年的为4.75%贷款5年以上的为4.9% 。不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况做适当的调整 。2、房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息 。3、中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动 。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况 。商业房贷5-30年利率7折4.16% 商业房贷5-30年基准利率5.94% 商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03% 商业房贷1-5年(含5年)基准利率5.76% 公积金贷款5年以上3.87% 公积金贷款1-5年(含5年)3.33% 50万30年：等额本息还款月供2,432.84元还款总额875,824.10元 等额本金还款首期3,121.39元，末期1,393.70元，还款总额812,716.25元 50万20年：等额本息还款月供3,071.69元还款总额737,205.81元 等额本金还款首期3,815.83元，末期2,090.55元，还款总额708,766.258，建行房贷的利率是多少建行最新房贷利率6 。12%，比其他国有商业银行高出0 。61%!!!昨天下午，四大行的新房贷利率基本确定，除建设银行外，工商银行、农业银行和中国银行都原则上执行央行的下限利率，即相应期限档次贷款基准利率的0.9倍 。建行高出0.61个百分点在利率制定上，建设银行并没有看同业的眼色行事 。该行客服电话称，正式接到文件将执行央行的基准利率 。这意味着在建行贷款的成本将高于其他银行 。以5年以上贷款为例，建行的利率是6.12%，而执行下限利率的银行只有5.51%，利差达到0.61个百分点 。假设需要申请一笔20万元、10年期的贷款，在建行做每月需要归还本息2232.48元，而在工行做每月只需要归还本息2171.51元，两家银行相差60.97元 。天啊....我在建行的贷款,将比在其他银行贷款多付出利息11302!!!为什么会如此不公平...当初开发商为何会选建行!强烈要求开发商出面担保交涉将贷款换到其他商业银行!!!一、短期贷款六个月（含）6.57 六个月至一年（含） 7.47 二、中长期贷款一至三年（含）7.56三至五年（含）7.74 五年以上7.83详见： http://www.ccb.com/portal/cn/interest/rmbcredit.jsp建行现在的房贷利率是5.503%，每月的按揭增加了20元左右！-按照同样的头三年固定年利率算，光大银行：5.6％/年建行：5.81％/年中行：5.62％/年工行：5.63％/年招行：5.58％/年按照利率看应该是招行的最优惠 。不过如果选择建行的双周供肯定会少付利息，因为你实际占用银行资金时间短 。例：每月还3000，如果在月底一次归还，等于你借银行的钱用了一个月，付一个月的利息；双周供的话就有一半钱用了半个月，还有一半钱用了一个月，当然会少付利息 。2006年，央行两次提高贷款利率，那些以前办理的贷款将从明年1月1日起按新利率计算还贷额 。新年临近，许多向银行贷款买房的市民都十分关注明年的房贷利率究竟能打几折 。中国建设银行泉州分行近日执行的最新房贷利率政策给出了最低8.5折的优惠利率，让建行的房贷客户吃了“定心丸” 。按照建行的个人住房贷款利率新政策，2007年1月1日至2007年12月31日期间，依据个人住房贷款发放时间的不同，建行分三种情况来执行利率 。第一种情况是2005年3月17日以前发放贷款，对于截止2006年12月31日能够按时足额还款、信用记录良好的客户，在2007年1月1日重新定价时，其最低可执行下浮15%%%%的下限利率；对于2006年12月31日仍存在拖欠贷款的客户，在2007年1月1日重新定价时则无法享受这一优惠政策，其执行利率下限为当日同期限档次基准利率 。第二种情况是2005年3月17日至2006年8月19日之间发放的、借款合同中已经明确约定利率浮动比例（例如下浮10%%%%）的贷款，建行同样会根据客户的还款和信用情况来执行不同的利率政策 。即：截止2006年12月31日能够按时足额还款、信用记录良好的客户，在2007年1月1日重新定价时，其最低可执行下浮15%%%%的下限利率；对于2006年12月31日仍存在拖欠贷款的客户，在2007年1月1日重定价时仍依据借款合同约定的利率浮动比例执行，不下调浮动比例 。第三种情况则是2006年8月19日之后发放的存量贷款，这部分贷款仍按照借款合同约定的比例执行利率浮动 。住房公积金你可以去 http://www.housefund.cn/INDEXBF.HTM 看看 。按揭可以去各各银行的网站看看: 工行 http://www.icbc.com.cn/index.jsp 建行 http://www.ccb.cn/portal/cn/home/index.html 中行 http://www.bank-of-china.com/cn/static/index.html你可以去几个网站看看，有最新的发布数据9，银行贷款10万5年还清利息多少五年的贷款利率是：5.76七折优惠：4.032贷款金额：100000.0元 贷款期限：5.0年 贷款年利率：4.032% 还款方式：等额本息期数 应还本金 应还利息 月还款额 贷款余额 0 100000.0 1 1,507.10 336.00 1,843.10 98,492.90 2 1,512.16 330.94 1,843.10 96,980.74 3 1,517.24 325.86 1,843.10 95,463.50 4 1,522.34 320.76 1,843.10 93,941.16 5 1,527.45 315.64 1,843.10 92,413.71 6 1,532.59 310.51 1,843.10 90,881.12 7 1,537.74 305.36 1,843.10 89,343.39 8 1,542.90 300.19 1,843.10 87,800.48 9 1,548.09 295.01 1,843.10 86,252.40 10 1,553.29 289.81 1,843.10 84,699.11 11 1,558.51 284.59 1,843.10 83,140.60 12 1,563.74 279.35 1,843.10 81,576.85 13 1,569.00 274.10 1,843.10 80,007.86 14 1,574.27 268.83 1,843.10 78,433.59 15 1,579.56 263.54 1,843.10 76,854.03 16 1,584.87 258.23 1,843.10 75,269.16 17 1,590.19 252.90 1,843.10 73,678.97 18 1,595.54 247.56 1,843.10 72,083.43 19 1,600.90 242.20 1,843.10 70,482.53 20 1,606.28 236.82 1,843.10 68,876.26 21 1,611.67 231.42 1,843.10 67,264.59 22 1,617.09 226.01 1,843.10 65,647.50 23 1,622.52 220.58 1,843.10 64,024.98 24 1,627.97 215.12 1,843.10 62,397.01 25 1,633.44 209.65 1,843.10 60,763.56 26 1,638.93 204.17 1,843.10 59,124.63 27 1,644.44 198.66 1,843.10 57,480.19 28 1,649.96 193.13 1,843.10 55,830.23 29 1,655.51 187.59 1,843.10 54,174.72 30 1,661.07 182.03 1,843.10 52,513.65 31 1,666.65 176.45 1,843.10 50,847.00 32 1,672.25 170.85 1,843.10 49,174.75 33 1,677.87 165.23 1,843.10 47,496.88 34 1,683.51 159.59 1,843.10 45,813.38 35 1,689.16 153.93 1,843.10 44,124.21 36 1,694.84 148.26 1,843.10 42,429.37 37 1,700.53 142.56 1,843.10 40,728.84 38 1,706.25 136.85 1,843.10 39,022.59 39 1,711.98 131.12 1,843.10 37,310.61 40 1,717.73 125.36 1,843.10 35,592.88 41 1,723.50 119.59 1,843.10 33,869.37 42 1,729.30 113.80 1,843.10 32,140.08 43 1,735.11 107.99 1,843.10 30,404.97 44 1,740.94 102.16 1,843.10 28,664.03 45 1,746.79 96.31 1,843.10 26,917.25 46 1,752.65 90.44 1,843.10 25,164.59 47 1,758.54 84.55 1,843.10 23,406.05 48 1,764.45 78.64 1,843.10 21,641.60 49 1,770.38 72.72 1,843.10 19,871.22 50 1,776.33 66.77 1,843.10 18,094.89 51 1,782.30 60.80 1,843.10 16,312.59 52 1,788.29 54.81 1,843.10 14,524.30 53 1,794.30 48.80 1,843.10 12,730.01 54 1,800.32 42.77 1,843.10 10,929.69 55 1,806.37 36.72 1,843.10 9,123.31 56 1,812.44 30.65 1,843.10 7,310.87 57 1,818.53 24.56 1,843.10 5,492.34 58 1,824.64 18.45 1,843.10 3,667.70 59 1,830.77 12.32 1,843.10 1,836.92 60 1,836.92 6.17 1,843.10 0.00 合计 100,000.00 10,585.80 110,585.80主要是利率不一样结果也不一样
推荐阅读
